Prix immobilier à Champagné-les-Marais
À Champagné-les-Marais, le prix médian des maisons est de 2 057 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Champagné-les-Marais
2 057 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 174 825 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 146 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,8 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 542 – 2 552 €/m²
2 032 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Champagné-les-Marais, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 6 | 1 999 €/m² | 149 106 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 2 056 €/m² | 180 500 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 1 792 €/m² | 194 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Champagné-les-Marais
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 91 m² | 210 250 € | 2 310 |
| juin 2026 | — | maison 1 p. | 66 m² | 95 000 € | 1 439 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 120 m² | 215 000 € | 1 792 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 95 m² | 227 000 € | 2 389 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 93 m² | 180 000 € | 1 935 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 83 m² | 45 000 € | 542 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 79 m² | 174 000 € | 2 203 |
| déc. 2025 | Impasse des Quarts | maison 4 p. | 88 m² | 181 000 € | 2 057 |
| oct. 2025 | Impasse des Galeries | maison 4 p. | 81 m² | 176 650 € | 2 181 |
| août 2025 | Rue Jean Mace | maison 4 p. | 106 m² | 173 000 € | 1 632 |
Les rues les plus actives à Champagné-les-Marais
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Belle Egaree 2 ventes
- Rue de la Seguinolle 2 ventes
- Rue du Huit Mai 2 ventes
- Bel Air 1 vente
- Chemin de la Motte aux Dames 1 vente
- Chemin des Fours a Chaux 1 vente
- Impasse des Galeries 1 vente
- Impasse des Quarts 1 vente
Situez un prix à Champagné-les-Marais
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Champagné-les-Marais ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Champagné-les-Marais ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 202 m² à 410 000 € (2 030 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 51 m² à 15 000 € (294 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Luçon
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 089 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champagné-les-Marais ?
À Champagné-les-Marais, le prix médian des maisons est de 2 057 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Champagné-les-Marais récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Champagné-les-Marais. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Champagné-les-Marais ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Champagné-les-Marais est une maison de 202 m² vendue 410 000 € en 2021, soit 2 030 €/m².