Prix immobilier à Sainte-Gemme-la-Plaine
À Sainte-Gemme-la-Plaine, le prix médian des maisons est de 1 627 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Sainte-Gemme-la-Plaine
1 627 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 185 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 184 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +1,7 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 359 – 2 713 €/m²
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appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 627 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Sainte-Gemme-la-Plaine, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 14 | 1 472 €/m² | 137 500 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 1 833 €/m² | 220 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Sainte-Gemme-la-Plaine
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de l'Eglise | maison 4 p. | 120 m² | 220 000 € | 1 833 |
| oct. 2025 | Rue du Prieure | maison 5 p. et + | 145 m² | 185 000 € | 1 276 |
| sept. 2025 | Rue de la Petite Vallee | maison 5 p. et + | 94 m² | 225 000 € | 2 394 |
| août 2025 | Rue du Marais | maison 4 p. | 87 m² | 236 000 € | 2 713 |
| août 2025 | Rue de l'Eglise | maison 3 p. | 98 m² | 35 230 € | 359 |
| juil. 2025 | Route Nationale 137 | maison 5 p. et + | 116 m² | 175 000 € | 1 509 |
| juil. 2025 | Les Ores | maison 3 p. | 99 m² | 161 100 € | 1 627 |
| déc. 2024 | Rue du Bout de la Ville | maison 5 p. et + | 97 m² | 140 000 € | 1 443 |
| nov. 2024 | Rue du Marais | maison 4 p. | 87 m² | 120 000 € | 1 379 |
| sept. 2024 | Route de Saint Aubin | maison 1 p. | 57 m² | 137 500 € | 2 412 |
Les rues les plus actives à Sainte-Gemme-la-Plaine
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Nationale 5 ventes
- Rue de l'Eglise 4 ventes
- Route de Saint Aubin 2 ventes
- Route Nationale 137 2 ventes
- Rue de l'Ancienne Gare 2 ventes
- Rue de la Verdasse 2 ventes
- Rue du Bout de la Ville 2 ventes
- Rue du Marais 2 ventes
Situez un prix à Sainte-Gemme-la-Plaine
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Sainte-Gemme-la-Plaine ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 152 m² à 390 000 € (2 566 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 45 m² à 28 000 € (622 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Luçon
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 115 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Gemme-la-Plaine ?
À Sainte-Gemme-la-Plaine, le prix médian des maisons est de 1 627 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Sainte-Gemme-la-Plaine récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sainte-Gemme-la-Plaine. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sainte-Gemme-la-Plaine ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sainte-Gemme-la-Plaine est une maison de 152 m² vendue 390 000 € en 2023, soit 2 566 €/m².