Prix immobilier à L'Île-d'Elle
À L'Île-d'Elle, le prix médian des maisons est de 1 485 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
maisons · L'Île-d'Elle
1 485 €/m²
Prix médian des 22 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 74 e sur 77 communes de la Vendée comparées
- 119 550 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 202 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +15,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 485 € /m²
maisons · médiane 2025 · 22 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à L'Île-d'Elle, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 1 888 €/m² | 39 335 € |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 13 | 1 385 €/m² | 96 000 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 1 790 €/m² | 158 000 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 1 120 €/m² | 112 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à L'Île-d'Elle
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Granland | maison 3 p. | 52 m² | 117 100 € | 2 252 |
| déc. 2025 | Le Petit Cornardeau | maison 1 p. | 38 m² | 70 000 € | 1 842 |
| déc. 2025 | Route de Fontenay | maison 3 p. | 64 m² | 147 000 € | 2 297 |
| sept. 2025 | Ptr Petite Rue des Torranges | maison 4 p. | 100 m² | 112 000 € | 1 120 |
| sept. 2025 | Rue du Quaireau | maison 2 p. | 40 m² | 77 300 € | 1 932 |
| août 2025 | Rue de la Fuye | maison 4 p. | 100 m² | 145 700 € | 1 457 |
| juil. 2025 | Rue du Stade | maison 2 p. | 65 m² | 50 000 € | 769 |
| juil. 2025 | Avenue de la Gare | maison 5 p. et + | 124 m² | 187 500 € | 1 512 |
| juil. 2025 | Rue de la Fontaine | maison 3 p. | 74 m² | 180 000 € | 2 432 |
| juil. 2025 | Rue du Moulin Rouge | maison 4 p. | 93 m² | 162 500 € | 1 747 |
Les rues les plus actives à L'Île-d'Elle
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Faienciers 4 ventes
- Route de Fontenay 3 ventes
- Rue de la Treille 3 ventes
- Rue Nationale 3 ventes
- Terrier du Grand Communal 3 ventes
- Avenue de la Gare 2 ventes
- L'Albadrie 2 ventes
- Ptr Petite Rue des Torranges 2 ventes
Situez un prix à L'Île-d'Elle
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à L'Île-d'Elle ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 35 m² à 309 900 € (8 854 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 50 m² à 5 000 € (100 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Luçon
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 115 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Île-d'Elle ?
À L'Île-d'Elle, le prix médian des maisons est de 1 485 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à L'Île-d'Elle récemment ?
En 2025, 22 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à L'Île-d'Elle. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à L'Île-d'Elle ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à L'Île-d'Elle est une maison de 35 m² vendue 309 900 € en 2023, soit 8 854 €/m².