Prix immobilier à Triaize
À Triaize, le prix médian des maisons est de 1 681 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Triaize
1 681 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 125 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 178 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +24,2 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 438 – 2 556 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 497 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Triaize, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 9 | 1 529 €/m² | 135 000 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Triaize
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 96 m² | 42 000 € | 438 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 64 m² | 130 000 € | 2 031 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 113 m² | 190 000 € | 1 681 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 40 m² | 60 000 € | 1 500 |
| déc. 2025 | Les Pelees | maison 4 p. | 90 m² | 230 000 € | 2 556 |
| déc. 2025 | Lotissement le Puits aux Boeufs | maison 4 p. | 80 m² | 161 000 € | 2 012 |
| nov. 2025 | Rue du Courseau | maison 3 p. | 55 m² | 65 000 € | 1 182 |
| oct. 2025 | Rue de la Fontaine | maison 4 p. | 93 m² | 166 700 € | 1 792 |
| sept. 2025 | Rue des Moulins | maison 3 p. | 61 m² | 91 300 € | 1 497 |
| juin 2025 | Beauvoir | maison 5 p. et + | 91 m² | 96 000 € | 1 055 |
Les rues les plus actives à Triaize
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Lotissement le Puits aux Boeufs 2 ventes
- Rue de la Douve Baron 2 ventes
- Beauvoir 1 vente
- Les Pelees 1 vente
- Lotissement les Pelees 1 vente
- Route de Beauvoir 1 vente
- Rue de l'Hopital 1 vente
- Rue de la Fontaine 1 vente
Situez un prix à Triaize
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Triaize ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Triaize ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 97 m² à 285 000 € (2 938 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 68 m² à 15 000 € (221 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Luçon
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 089 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Triaize ?
À Triaize, le prix médian des maisons est de 1 681 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Triaize récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Triaize. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Triaize ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Triaize est une maison de 97 m² vendue 285 000 € en 2022, soit 2 938 €/m².