Prix immobilier à Chaillé-les-Marais
À Chaillé-les-Marais, le prix médian des maisons est de 1 548 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Chaillé-les-Marais
1 548 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 161 300 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 194 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +74,0 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 697 – 2 699 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 610 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Chaillé-les-Marais, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 9 | 1 610 €/m² | 133 962 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 1 386 €/m² | 150 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 100 €/m² | 165 000 € |
Les dernières ventes actées à Chaillé-les-Marais
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 121 m² | 160 000 € | 1 322 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 106 m² | 130 000 € | 1 226 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 98 m² | 249 900 € | 2 550 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 50 m² | 37 500 € | 750 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 119 m² | 130 000 € | 1 092 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 100 m² | 155 000 € | 1 550 |
| mars 2026 | — | maison 2 p. | 100 m² | 124 600 € | 1 246 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 98 m² | 234 000 € | 2 388 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 78 m² | 210 500 € | 2 699 |
| nov. 2025 | Rue des Cedres | maison 3 p. | 53 m² | 128 000 € | 2 415 |
Les rues les plus actives à Chaillé-les-Marais
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Nationale 4 ventes
- Rue Moulin des Dames 3 ventes
- Rue du Onze Novembre 2 ventes
- Impasse de la Huppe 1 vente
- Le Marais Pacaud 1 vente
- Le Pas des Vaches 1 vente
- Rue Cote de l'Eglise 1 vente
- Rue de l'An Vi 1 vente
Situez un prix à Chaillé-les-Marais
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Chaillé-les-Marais ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Chaillé-les-Marais ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 309 m² à 524 566 € (1 698 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 90 m² à 10 000 € (111 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Luçon
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 089 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaillé-les-Marais ?
À Chaillé-les-Marais, le prix médian des maisons est de 1 548 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Chaillé-les-Marais récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Chaillé-les-Marais. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Chaillé-les-Marais ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Chaillé-les-Marais est une maison de 309 m² vendue 524 566 € en 2021, soit 1 698 €/m².