Prix immobilier à Saint-Denis-du-Payré
À Saint-Denis-du-Payré, le prix médian des maisons est de 1 644 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Saint-Denis-du-Payré
1 644 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 155 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 182 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 595 – 2 419 €/m²
1 644 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Denis-du-Payré, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Denis-du-Payré
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Rue Georges Clemenceau | maison 4 p. | 88 m² | 180 500 € | 2 051 |
| oct. 2025 | Rue St Louis | maison 4 p. | 116 m² | 160 000 € | 1 379 |
| sept. 2025 | Rue de la Queue des Vaches | maison 4 p. | 102 m² | 186 000 € | 1 824 |
| mai 2025 | Rue Joliette | maison 3 p. | 62 m² | 150 000 € | 2 419 |
| avr. 2025 | Rue de Gaulle | maison 4 p. | 99 m² | 145 000 € | 1 465 |
| avr. 2025 | Rue de Gaulle | maison 3 p. | 100 m² | 59 500 € | 595 |
| sept. 2024 | Rue de la Chaumerie | maison 5 p. et + | 161 m² | 335 000 € | 2 081 |
| juil. 2024 | Rue de Gaulle | maison 4 p. | 68 m² | 90 000 € | 1 324 |
| déc. 2023 | Rue de Gaulle | maison 5 p. et + | 215 m² | 234 000 € | 1 088 |
| juin 2023 | Rue Georges Clemenceau | maison 3 p. | 71 m² | 130 700 € | 1 841 |
Les rues les plus actives à Saint-Denis-du-Payré
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Gaulle 4 ventes
- Rue Georges Clemenceau 2 ventes
- Rue Joliette 2 ventes
- Rue de la Chaumerie 1 vente
- Rue de la Queue des Vaches 1 vente
- Rue de Lattre 1 vente
- Rue du Marais 1 vente
- Rue St Louis 1 vente
Situez un prix à Saint-Denis-du-Payré
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Denis-du-Payré ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 161 m² à 335 000 € (2 081 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 77 m² à 10 670 € (139 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Luçon
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 115 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Denis-du-Payré ?
À Saint-Denis-du-Payré, le prix médian des maisons est de 1 644 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Denis-du-Payré récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Denis-du-Payré. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Denis-du-Payré ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Denis-du-Payré est une maison de 161 m² vendue 335 000 € en 2024, soit 2 081 €/m².