Prix immobilier dans le canton du Nord-Gironde
Dans le canton du Nord-Gironde, le prix médian des maisons est de 2 146 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (291 ventes sur 26 communes).
maisons · canton du Nord-Gironde
2 146 €/m²
Prix médian des 291 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 26 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,8 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
26
communes
5 342
ventes de logements anciens dans DVF
22
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 26 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Générac
INSEE 33184
Dernière médiane connue
1 538 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
40 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Générac entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 1 538 €/m² pour les maisons (5 ventes), 28 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 175 m² à 351 400 € en 2022, la moins élevée une maison de 87 m² à 30 000 € en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Marcenais
INSEE 33266
Dernière médiane connue
2 407 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
76 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Marcenais entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 2 407 €/m² pour les maisons (7 ventes), 12 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 177 m² à 639 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 106 m² à 20 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Vivien-de-Blaye
INSEE 33489
Dernière médiane connue
1 715 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
36 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Vivien-de-Blaye entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 715 €/m² pour les maisons (6 ventes), 20 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 170 m² à 345 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 72 m² à 30 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saugon
INSEE 33502
Dernière médiane connue
1 747 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
43 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saugon entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 747 €/m² pour les maisons (6 ventes), 19 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 198 m² à 330 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 40 m² à 35 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton du Nord-Gironde ?
Dans le canton du Nord-Gironde, le prix médian des maisons est de 2 146 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (291 ventes sur 26 communes).
Quelles communes couvre le canton du Nord-Gironde ?
Le canton du Nord-Gironde regroupe 26 communes : Cavignac, Cézac, Civrac-de-Blaye, Cubnezais, Cubzac-les-Ponts, Donnezac, Gauriaguet, Générac, Laruscade, Marcenais, Marsas, Périssac, Peujard, Saint-André-de-Cubzac, Saint-Christoly-de-Blaye, Saint-Genès-de-Fronsac, Saint-Gervais, Saint-Girons-d'Aiguevives, Saint-Laurent-d'Arce, Saint-Mariens, Saint-Savin, Saint-Vivien-de-Blaye, Saint-Yzan-de-Soudiac, Saugon, Val de Virvée, Virsac.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.