Prix immobilier dans le canton du Nord-Gironde

Dans le canton du Nord-Gironde, le prix médian des maisons est de 2 146 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (291 ventes sur 26 communes).

Prix médian au m² dans le canton du Nord-Gironde (ancien)

appartements maisons

Les 26 communes du canton

5 342 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF sur l'ensemble du canton.

Générac

40 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Générac entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 1 538 €/m² pour les maisons (5 ventes), 28 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 1 2015 4 2016 3 2017 3 2018 7 2019 5 2020 3 2021 1 2022 4 2023 2 2024 4 2025 3

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 175 m² à 351 400 € en 2022, la moins élevée une maison de 87 m² à 30 000 € en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Marcenais

76 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Marcenais entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 2 407 €/m² pour les maisons (7 ventes), 12 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 10 2015 6 2016 6 2017 9 2018 11 2019 7 2020 10 2021 4 2022 7 2023 3 2024 1 2025 2

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 177 m² à 639 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 106 m² à 20 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Saint-Vivien-de-Blaye

36 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Vivien-de-Blaye entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 715 €/m² pour les maisons (6 ventes), 20 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 3 2015 3 2016 2 2017 3 2018 6 2019 7 2020 6 2021 2 2022 1 2024 3

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 170 m² à 345 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 72 m² à 30 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Saugon

43 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saugon entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 747 €/m² pour les maisons (6 ventes), 19 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 3 2015 2 2016 4 2017 5 2018 3 2019 7 2020 8 2021 6 2023 1 2024 2 2025 2

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 198 m² à 330 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 40 m² à 35 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² dans le canton du Nord-Gironde ?

Dans le canton du Nord-Gironde, le prix médian des maisons est de 2 146 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (291 ventes sur 26 communes).

Quelles communes couvre le canton du Nord-Gironde ?

Le canton du Nord-Gironde regroupe 26 communes : Cavignac, Cézac, Civrac-de-Blaye, Cubnezais, Cubzac-les-Ponts, Donnezac, Gauriaguet, Générac, Laruscade, Marcenais, Marsas, Périssac, Peujard, Saint-André-de-Cubzac, Saint-Christoly-de-Blaye, Saint-Genès-de-Fronsac, Saint-Gervais, Saint-Girons-d'Aiguevives, Saint-Laurent-d'Arce, Saint-Mariens, Saint-Savin, Saint-Vivien-de-Blaye, Saint-Yzan-de-Soudiac, Saugon, Val de Virvée, Virsac.

Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?

Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.