Prix immobilier à Saint-André-de-Cubzac
À Saint-André-de-Cubzac, le prix médian des maisons est de 2 305 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (61 ventes actées).
maisons · Saint-André-de-Cubzac
2 305 €/m²
Prix médian des 61 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −10,5 % sur un an vs +1,4 % France
- 65 e sur 79 communes de la Gironde comparées
- 214 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 130 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +6,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 344 € /m²
appartements · médiane 2024 · 7 ventes
2 448 € /m²
maisons · médiane 2025 · 61 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-André-de-Cubzac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 9 | 3 091 €/m² | 160 000 € |
| 60 à 79 m² | 29 | 2 709 €/m² | 193 500 € |
| 80 à 99 m² | 51 | 2 419 €/m² | 212 500 € |
| 100 à 139 m² | 42 | 2 363 €/m² | 252 250 € |
| 140 m² et plus | 8 | 1 899 €/m² | 296 625 € |
Les quartiers à Saint-André-de-Cubzac
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord-Ouest | 2 333 €/m² · 7 v. | 2 440 €/m² · 80 v. |
| Sud | — · 1 v. | 2 481 €/m² · 37 v. |
| Nord-Est | — · 1 v. | 2 365 €/m² · 26 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-André-de-Cubzac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Nord-Ouest | appartement 3 p. | 70 m² | 113 160 € | 1 617 |
| juin 2026 | — Nord-Ouest | maison 3 p. | 69 m² | 151 000 € | 2 188 |
| juin 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 137 m² | 324 826 € | 2 371 |
| juin 2026 | — Sud | maison 4 p. | 110 m² | 248 000 € | 2 255 |
| juin 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 101 m² | 187 500 € | 1 856 |
| juin 2026 | — Nord-Est | maison 4 p. | 90 m² | 218 236 € | 2 425 |
| avr. 2026 | — Nord-Ouest | maison 4 p. | 73 m² | 196 000 € | 2 685 |
| avr. 2026 | — Nord-Est | maison 4 p. | 82 m² | 176 250 € | 2 149 |
| avr. 2026 | — Sud | maison 3 p. | 47 m² | 172 000 € | 3 660 |
| avr. 2026 | — Nord-Ouest | maison 4 p. | 73 m² | 165 000 € | 2 260 |
Les rues les plus actives à Saint-André-de-Cubzac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Nationale 9 ventes
- Rue de la Tour du Pin 5 ventes
- Rue Robillard 4 ventes
- Chemin du Grand Ormeau 3 ventes
- Route de Salignac 3 ventes
- Rue Daniel Fournier 3 ventes
- Rue Dantagnan 3 ventes
- Rue de Fonboudeau 3 ventes
Situez un prix à Saint-André-de-Cubzac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-André-de-Cubzac ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-André-de-Cubzac
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-André-de-Cubzac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 73 m² à 1 083 000 € (14 836 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 49 m² à 15 000 € (306 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Nord-Gironde
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-André-de-Cubzac ?
À Saint-André-de-Cubzac, le prix médian des maisons est de 2 305 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (61 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Saint-André-de-Cubzac ?
Le prix médian des appartements vendus à Saint-André-de-Cubzac en 2024 est de 2 344 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Saint-André-de-Cubzac récemment ?
En 2025, 68 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-André-de-Cubzac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-André-de-Cubzac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-André-de-Cubzac est une maison de 73 m² vendue 1 083 000 € en 2022, soit 14 836 €/m².