Prix immobilier à Saint-Yzan-de-Soudiac
À Saint-Yzan-de-Soudiac, le prix médian des maisons est de 1 975 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Saint-Yzan-de-Soudiac
1 975 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 201 325 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 152 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,3 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 647 – 3 188 €/m²
2 070 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Yzan-de-Soudiac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 9 | 1 915 €/m² | 180 000 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 1 672 €/m² | 183 900 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Yzan-de-Soudiac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 150 m² | 205 000 € | 1 367 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 108 m² | 183 900 € | 1 703 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 134 000 € | 1 595 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 104 m² | 220 000 € | 2 115 |
| févr. 2026 | — | maison 1 p. | 116 m² | 75 000 € | 647 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 110 m² | 205 000 € | 1 864 |
| déc. 2025 | Allée des Pins | maison 1 p. | 64 m² | 204 000 € | 3 188 |
| sept. 2025 | Metairie des Bourdelais | maison 2 p. | 34 m² | 90 000 € | 2 647 |
| sept. 2025 | Rue Victor Bach | maison 4 p. | 95 m² | 225 000 € | 2 368 |
| août 2025 | Le Bourg | maison 5 p. et + | 186 m² | 388 000 € | 2 086 |
Les rues les plus actives à Saint-Yzan-de-Soudiac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du Gen de Gaulle 2 ventes
- Chemin Pommiers 2 ventes
- Rue Gabriel Peri 2 ventes
- Allée des Pins 1 vente
- Impasse de l'Etang 1 vente
- L'Aiguille 1 vente
- La Gare-Ouest 1 vente
- Le Bourg 1 vente
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Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Yzan-de-Soudiac ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Yzan-de-Soudiac ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 151 m² à 391 650 € (2 594 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 64 m² à 7 500 € (117 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Nord-Gironde
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Yzan-de-Soudiac ?
À Saint-Yzan-de-Soudiac, le prix médian des maisons est de 1 975 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Yzan-de-Soudiac récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Yzan-de-Soudiac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Yzan-de-Soudiac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Yzan-de-Soudiac est une maison de 151 m² vendue 391 650 € en 2018, soit 2 594 €/m².