Prix immobilier à Saint-Yzan-de-Soudiac
À Saint-Yzan-de-Soudiac, le prix médian des maisons est de 2 070 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Saint-Yzan-de-Soudiac
2 070 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 201 325 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 145 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,3 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 370 – 3 188 €/m²
2 070 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Yzan-de-Soudiac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 2 069 €/m² | 150 500 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 1 821 €/m² | 163 365 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 1 500 €/m² | 165 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Yzan-de-Soudiac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Allée des Pins | maison 1 p. | 64 m² | 204 000 € | 3 188 |
| sept. 2025 | Metairie des Bourdelais | maison 2 p. | 34 m² | 90 000 € | 2 647 |
| sept. 2025 | Rue Victor Bach | maison 4 p. | 95 m² | 225 000 € | 2 368 |
| août 2025 | Le Bourg | maison 5 p. et + | 186 m² | 388 000 € | 2 086 |
| avr. 2025 | Avenue du Gen de Gaulle | maison 5 p. et + | 120 m² | 200 650 € | 1 672 |
| avr. 2025 | Chemin Pommiers | maison 5 p. et + | 99 m² | 202 000 € | 2 040 |
| mars 2025 | Avenue du Gen de Gaulle | maison 5 p. et + | 108 m² | 40 000 € | 370 |
| févr. 2025 | Rue des Fontaines | maison 4 p. | 72 m² | 147 950 € | 2 055 |
| sept. 2024 | Rue Gabriel Peri | maison 3 p. | 84 m² | 30 000 € | 357 |
| sept. 2024 | Rue du 19 Mars 1962 | maison 5 p. et + | 99 m² | 202 000 € | 2 040 |
Les rues les plus actives à Saint-Yzan-de-Soudiac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Jean Jaures 4 ventes
- Rue Victor Bach 4 ventes
- Rue Gabriel Peri 3 ventes
- Allée des Pins 2 ventes
- Avenue du Gen de Gaulle 2 ventes
- Chemin Pommiers 2 ventes
- Rue du Bourg 2 ventes
- Rue Henri Barbusse 2 ventes
Situez un prix à Saint-Yzan-de-Soudiac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Yzan-de-Soudiac ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 151 m² à 391 650 € (2 594 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 64 m² à 7 500 € (117 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Nord-Gironde
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Yzan-de-Soudiac ?
À Saint-Yzan-de-Soudiac, le prix médian des maisons est de 2 070 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Yzan-de-Soudiac récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Yzan-de-Soudiac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Yzan-de-Soudiac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Yzan-de-Soudiac est une maison de 151 m² vendue 391 650 € en 2018, soit 2 594 €/m².