Prix immobilier à Saint-Mariens
À Saint-Mariens, le prix médian des maisons est de 1 876 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Saint-Mariens
1 876 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 194 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 160 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 562 – 2 345 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 970 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Mariens, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 6 | 2 323 €/m² | 150 000 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 1 980 €/m² | 186 000 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 1 876 €/m² | 220 350 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Mariens
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 85 m² | 189 950 € | 2 235 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 116 m² | 234 900 € | 2 025 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 133 m² | 249 530 € | 1 876 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 105 m² | 111 490 € | 1 062 |
| avr. 2026 | — | appartement 2 p. | 61 m² | 103 000 € | 1 689 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 183 000 € | 2 080 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 93 m² | 135 000 € | 1 452 |
| nov. 2025 | Belou | maison 5 p. et + | 110 m² | 258 000 € | 2 345 |
| sept. 2025 | Belou | maison 4 p. | 89 m² | 50 000 € | 562 |
| juil. 2025 | Rue des Marronniers | maison 5 p. et + | 115 m² | 212 000 € | 1 843 |
Les rues les plus actives à Saint-Mariens
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Belou 3 ventes
- Fillon Ouest 2 ventes
- Le Barrail 2 ventes
- Le Bourg 2 ventes
- Au Sable Fin 1 vente
- Champs de Cavignac 1 vente
- Impasse des Vignes 1 vente
- Jean Petit 1 vente
Situez un prix à Saint-Mariens
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Mariens ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Mariens ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 146 m² à 378 850 € (2 595 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 95 m² à 45 735 € (481 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Nord-Gironde
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Mariens ?
À Saint-Mariens, le prix médian des maisons est de 1 876 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Mariens récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Mariens. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Mariens ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Mariens est une maison de 146 m² vendue 378 850 € en 2019, soit 2 595 €/m².