Prix immobilier à Saint-Mariens
À Saint-Mariens, le prix médian des maisons est de 1 970 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Saint-Mariens
1 970 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 194 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 152 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 562 – 2 466 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 970 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Mariens, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 6 | 2 323 €/m² | 150 000 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 1 969 €/m² | 187 100 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 1 970 €/m² | 220 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Mariens
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Belou | maison 5 p. et + | 110 m² | 258 000 € | 2 345 |
| sept. 2025 | Belou | maison 4 p. | 89 m² | 50 000 € | 562 |
| juil. 2025 | Rue des Marronniers | maison 5 p. et + | 115 m² | 212 000 € | 1 843 |
| juin 2025 | Le Bourg | maison 4 p. | 98 m² | 194 000 € | 1 980 |
| avr. 2025 | La Coudre | maison 3 p. | 73 m² | 180 000 € | 2 466 |
| mars 2025 | Impasse des Vignes | maison 4 p. | 100 m² | 197 000 € | 1 970 |
| mars 2025 | Jean Petit | maison 4 p. | 97 m² | 210 000 € | 2 165 |
| févr. 2025 | Le Camplat | maison 3 p. | 63 m² | 140 000 € | 2 222 |
| févr. 2025 | Fillon Ouest | maison 4 p. | 95 m² | 186 000 € | 1 958 |
| janv. 2025 | Belou | maison 5 p. et + | 125 m² | 220 350 € | 1 763 |
Les rues les plus actives à Saint-Mariens
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Belou 3 ventes
- Le Bourg 3 ventes
- Fillon Ouest 2 ventes
- Impasse des Vignes 2 ventes
- La Grave 2 ventes
- Le Barrail 2 ventes
- Au Sable Fin 1 vente
- Champs de Cavignac 1 vente
Situez un prix à Saint-Mariens
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Mariens ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 146 m² à 378 850 € (2 595 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 95 m² à 45 735 € (481 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Nord-Gironde
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Mariens ?
À Saint-Mariens, le prix médian des maisons est de 1 970 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Mariens récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Mariens. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Mariens ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Mariens est une maison de 146 m² vendue 378 850 € en 2019, soit 2 595 €/m².