Prix immobilier à Saint-Genès-de-Fronsac
À Saint-Genès-de-Fronsac, 3 ventes de maisons ont été enregistrées dans DVF en 2025 — un volume trop faible (moins de 5) pour publier une médiane fiable.
maisons · Saint-Genès-de-Fronsac
— non publié
3 ventes actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
- 267 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
—
maisons · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Genès-de-Fronsac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 6 | 2 387 €/m² | 267 500 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Genès-de-Fronsac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin de Leyrot | maison 4 p. | 146 m² | 379 250 € | 2 598 |
| juin 2025 | Impasse de la Fontaine | maison 5 p. et + | 130 m² | 209 200 € | 1 609 |
| févr. 2025 | Rue Raymond Begaud | maison 4 p. | 60 m² | 210 690 € | 3 512 |
| déc. 2024 | Rue de l'Ecole | maison 2 p. | 68 m² | 303 000 € | 4 456 |
| août 2024 | Rue de l'Ecole | maison 5 p. et + | 110 m² | 255 000 € | 2 318 |
| août 2024 | Rue du Queuil | maison 4 p. | 100 m² | 245 600 € | 2 456 |
| mars 2024 | Route des Vendanges | maison 5 p. et + | 136 m² | 280 000 € | 2 059 |
| janv. 2024 | Carpenat | maison 4 p. | 127 m² | 384 000 € | 3 024 |
| janv. 2024 | Rue Bossuet | maison 3 p. | 70 m² | 100 000 € | 1 429 |
| déc. 2023 | — | maison 2 p. | 72 m² | 75 100 € | 1 043 |
Les rues les plus actives à Saint-Genès-de-Fronsac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Carpenat 2 ventes
- Chemin de Leyrot 2 ventes
- Rue de l'Ecole 2 ventes
- Andreau-Sud 1 vente
- Impasse de la Fontaine 1 vente
- Route des Vendanges 1 vente
- Rue Aristide Godineau 1 vente
- Rue Bossuet 1 vente
Situez un prix à Saint-Genès-de-Fronsac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Genès-de-Fronsac ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 140 m² à 593 450 € (4 239 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 42 m² à 8 000 € (190 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Nord-Gironde
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Genès-de-Fronsac ?
À Saint-Genès-de-Fronsac, 3 ventes de maisons ont été enregistrées dans DVF en 2025 — un volume trop faible (moins de 5) pour publier une médiane fiable.
Combien de logements se sont vendus à Saint-Genès-de-Fronsac récemment ?
En 2025, 3 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Genès-de-Fronsac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Genès-de-Fronsac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Genès-de-Fronsac est une maison de 140 m² vendue 593 450 € en 2020, soit 4 239 €/m².