Prix immobilier à Saint-Gervais
À Saint-Gervais, le prix médian des maisons est de 2 356 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Saint-Gervais
2 356 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 170 975 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 127 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ +0,9 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 683 – 3 324 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 216 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Gervais, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 2 113 €/m² | 150 000 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 2 261 €/m² | 212 180 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 2 312 €/m² | 269 750 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Gervais
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 81 m² | 212 180 € | 2 620 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 75 m² | 203 100 € | 2 708 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 103 m² | 219 500 € | 2 131 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 77 m² | 75 000 € | 974 |
| mars 2026 | — | maison 1 p. | 84 m² | 85 000 € | 1 012 |
| déc. 2025 | Rue de la Lande | maison 3 p. | 70 m² | 131 579 € | 1 880 |
| nov. 2025 | Rue des Marroniers | maison 3 p. | 62 m² | 170 000 € | 2 742 |
| oct. 2025 | Rue des Saules | maison 4 p. | 99 m² | 120 000 € | 1 212 |
| sept. 2025 | Rue du Bart | maison 4 p. | 123 m² | 84 000 € | 683 |
| août 2025 | Rue de la Lande | maison 5 p. et + | 176 m² | 585 000 € | 3 324 |
Les rues les plus actives à Saint-Gervais
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Lande 3 ventes
- Rue des Saules 3 ventes
- Allée Jean Ferrat 2 ventes
- Place Saint Cyr 1 vente
- Route de Bourg 1 vente
- Rue de la Roseraie 1 vente
- Rue des Acacias 1 vente
- Rue des Cabernets 1 vente
Situez un prix à Saint-Gervais
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Gervais ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Gervais ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 176 m² à 585 000 € (3 324 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 121 m² à 15 000 € (124 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Nord-Gironde
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gervais ?
À Saint-Gervais, le prix médian des maisons est de 2 356 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Gervais récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Gervais. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Gervais ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Gervais est une maison de 176 m² vendue 585 000 € en 2025, soit 3 324 €/m².