Prix immobilier à Cubnezais
À Cubnezais, le prix médian des maisons est de 2 456 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Cubnezais
2 456 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 241 775 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 122 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 968 – 2 883 €/m²
—
appartements · médiane 2020 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 456 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Cubnezais, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 2 105 €/m² | 160 000 € |
| 80 à 99 m² | 16 | 2 524 €/m² | 232 125 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 5 | 1 638 €/m² | 285 000 € |
Les dernières ventes actées à Cubnezais
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Impasse du Petit Puits | maison 4 p. | 81 m² | 160 000 € | 1 975 |
| nov. 2025 | Rue de la Gravette | maison 4 p. | 90 m² | 130 000 € | 1 444 |
| juil. 2025 | Croix de Merlet | maison 4 p. | 110 m² | 248 550 € | 2 260 |
| juil. 2025 | Rue des Boutons d'Or | maison 5 p. et + | 98 m² | 260 000 € | 2 653 |
| juin 2025 | Rue du Tasta | maison 3 p. | 60 m² | 173 000 € | 2 883 |
| juin 2025 | Rue de Perrot Bichon | maison 5 p. et + | 143 m² | 401 700 € | 2 809 |
| mai 2025 | Rue du Canton | maison 5 p. et + | 180 m² | 235 000 € | 1 306 |
| avr. 2025 | Rue du Moulin | maison 4 p. | 129 m² | 368 170 € | 2 854 |
| janv. 2025 | Rue de l'Abreuvoir | maison 4 p. | 93 m² | 90 000 € | 968 |
| janv. 2025 | Lotissement Domaine de Marengo | maison 4 p. | 91 m² | 250 400 € | 2 752 |
Les rues les plus actives à Cubnezais
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Gravette 4 ventes
- Lotissement Domaine de Marengo 3 ventes
- Manon-Nord 2 ventes
- Rue de Pillebourse 2 ventes
- Croix de Merlet 1 vente
- Impasse des Moineaux 1 vente
- Impasse du Petit Puits 1 vente
- Impasse Pigeonnier 1 vente
Situez un prix à Cubnezais
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Cubnezais ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 143 m² à 401 700 € (2 809 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 72 m² à 20 000 € (278 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Nord-Gironde
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cubnezais ?
À Cubnezais, le prix médian des maisons est de 2 456 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Cubnezais récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cubnezais. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cubnezais ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cubnezais est une maison de 143 m² vendue 401 700 € en 2025, soit 2 809 €/m².