Prix immobilier à Cavignac
À Cavignac, le prix médian des maisons est de 2 174 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
maisons · Cavignac
2 174 €/m²
Prix médian des 14 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 200 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 138 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ −0,4 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 109 – 2 773 €/m²
—
appartements · médiane 2020 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 195 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Cavignac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 6 | 1 872 €/m² | 142 315 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 2 311 €/m² | 200 000 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 2 000 €/m² | 226 614 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Cavignac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 89 m² | 205 700 € | 2 311 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 77 m² | 149 000 € | 1 935 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 109 m² | 230 000 € | 2 110 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 110 m² | 122 000 € | 1 109 |
| déc. 2025 | Rue de Peyrat | maison 4 p. | 105 m² | 247 200 € | 2 354 |
| déc. 2025 | Impasse du Barrail | maison 5 p. et + | 183 m² | 215 000 € | 1 175 |
| nov. 2025 | Rue des Pillets | maison 4 p. | 86 m² | 227 675 € | 2 647 |
| oct. 2025 | Rue du Marlacca | maison 4 p. | 94 m² | 108 000 € | 1 149 |
| oct. 2025 | Rue Ronsard | maison 4 p. | 92 m² | 205 878 € | 2 238 |
| août 2025 | Rue Rimbaud | maison 4 p. | 112 m² | 281 200 € | 2 511 |
Les rues les plus actives à Cavignac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de Paris 5 ventes
- Rue Font du Vergne 3 ventes
- Rue de Papon 2 ventes
- Rue du Marlacca 2 ventes
- Baudet 1 vente
- Impasse des Lilas 1 vente
- Impasse du Barrail 1 vente
- Les Renardieres 1 vente
Situez un prix à Cavignac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Cavignac ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Cavignac
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Cavignac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 85 m² à 500 000 € (5 882 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 110 m² à 14 276 € (130 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Nord-Gironde
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cavignac ?
À Cavignac, le prix médian des maisons est de 2 174 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Cavignac récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cavignac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cavignac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cavignac est une maison de 85 m² vendue 500 000 € en 2016, soit 5 882 €/m².