Prix immobilier à Marsas
À Marsas, le prix médian des maisons est de 2 146 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Marsas
2 146 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 227 050 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 140 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 909 – 2 424 €/m²
2 146 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Marsas, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Marsas
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 124 m² | 231 530 € | 1 867 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 86 m² | 208 500 € | 2 424 |
| sept. 2025 | Rue Etienne Chaignaud | maison 5 p. et + | 99 m² | 227 050 € | 2 293 |
| août 2025 | Route de Libourne | maison 5 p. et + | 132 m² | 120 000 € | 909 |
| août 2025 | Lotissement les Jardins du Coteau | maison 4 p. | 125 m² | 268 200 € | 2 146 |
| févr. 2025 | Gaudry | maison 5 p. et + | 110 m² | 370 000 € | 3 364 |
| janv. 2025 | Impasse la Peupleraie | maison 3 p. | 91 m² | 195 000 € | 2 143 |
| oct. 2024 | Route Napoleon | maison 2 p. | 70 m² | 137 000 € | 1 957 |
| août 2024 | Gaudry | maison 2 p. | 60 m² | 130 000 € | 2 167 |
| déc. 2023 | Route de Marcenais | maison 5 p. et + | 128 m² | 298 000 € | 2 328 |
Les rues les plus actives à Marsas
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Gaudry 2 ventes
- Impasse la Peupleraie 1 vente
- Lotissement les Jardins du Coteau 1 vente
- Route de Libourne 1 vente
- Route Napoleon 1 vente
- Rue Etienne Chaignaud 1 vente
Situez un prix à Marsas
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Marsas ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Marsas ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 140 m² à 400 000 € (2 857 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 95 m² à 68 000 € (716 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Nord-Gironde
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marsas ?
À Marsas, le prix médian des maisons est de 2 146 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Marsas récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Marsas. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Marsas ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Marsas est une maison de 140 m² vendue 400 000 € en 2016, soit 2 857 €/m².