Prix immobilier à Cézac
À Cézac, le prix médian des maisons est de 2 007 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Cézac
2 007 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 199 450 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 149 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,4 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 000 – 2 750 €/m²
—
appartements · médiane 2019 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 007 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Cézac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 16 | 2 316 €/m² | 190 950 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 2 144 €/m² | 239 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 695 €/m² | 267 500 € |
Les dernières ventes actées à Cézac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Lavoir | maison 1 p. | 72 m² | 72 000 € | 1 000 |
| nov. 2025 | Le Bourg | maison 4 p. | 96 m² | 150 467 € | 1 567 |
| oct. 2025 | Baronnerie Sud | maison 3 p. | 90 m² | 125 000 € | 1 389 |
| juil. 2025 | Rue Rene Lacoste | maison 4 p. | 98 m² | 170 000 € | 1 735 |
| juin 2025 | Fouquet | maison 3 p. | 80 m² | 182 400 € | 2 280 |
| juin 2025 | Rue du Lavoir | maison 4 p. | 100 m² | 275 000 € | 2 750 |
| mai 2025 | Rue du Petit Bois | maison 4 p. | 82 m² | 198 900 € | 2 426 |
| mai 2025 | Rue des Tourterelles | maison 4 p. | 90 m² | 235 000 € | 2 611 |
| mai 2025 | Rue des Prunnus | maison 5 p. et + | 155 m² | 225 000 € | 1 452 |
| févr. 2025 | Maillet | maison 4 p. | 85 m² | 200 000 € | 2 353 |
Les rues les plus actives à Cézac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Marechal Leclerc 5 ventes
- Le Bourg 2 ventes
- Rue des Vignes 2 ventes
- Rue du 11 Novembre 2 ventes
- Rue du Lavoir 2 ventes
- A Boyer 1 vente
- Avenue Charles de Gaulle 1 vente
- Baronnerie Sud 1 vente
Situez un prix à Cézac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Cézac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 465 000 € (2 325 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 54 m² à 20 000 € (370 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Nord-Gironde
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cézac ?
À Cézac, le prix médian des maisons est de 2 007 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Cézac récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cézac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cézac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cézac est une maison de 200 m² vendue 465 000 € en 2021, soit 2 325 €/m².