Prix immobilier à Virsac
À Virsac, le prix médian des maisons est de 2 602 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Virsac
2 602 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 247 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 115 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 909 – 3 338 €/m²
—
appartements · médiane 2018 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 602 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Virsac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 10 | 2 646 €/m² | 238 875 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Virsac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Au Prat | maison 5 p. et + | 86 m² | 171 000 € | 1 988 |
| juil. 2025 | A la Grerau | maison 4 p. | 98 m² | 255 000 € | 2 602 |
| mai 2025 | Rue de la Croix du Sud | maison 3 p. | 66 m² | 190 500 € | 2 886 |
| avr. 2025 | Guillou | maison 4 p. | 98 m² | 264 000 € | 2 694 |
| avr. 2025 | Petit Berdat | maison 4 p. | 88 m² | 80 000 € | 909 |
| mars 2025 | Rue Guillaume Chavasse | maison 5 p. et + | 124 m² | 284 500 € | 2 294 |
| janv. 2025 | Route des Chateaux | maison 4 p. | 74 m² | 247 000 € | 3 338 |
| sept. 2024 | A la Cabane | maison 5 p. et + | 144 m² | 311 000 € | 2 160 |
| juil. 2024 | Au Prat | maison 4 p. | 92 m² | 339 660 € | 3 692 |
| juin 2024 | Au Prat | maison 5 p. et + | 86 m² | 200 000 € | 2 326 |
Les rues les plus actives à Virsac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Au Prat 4 ventes
- A la Cabane 2 ventes
- Guillou 2 ventes
- Rue de l'Atlantique 2 ventes
- Rue de la Croix du Sud 2 ventes
- A la Grerau 1 vente
- Bois du Brouilla 1 vente
- Petit Berdat 1 vente
Situez un prix à Virsac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Virsac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 233 m² à 535 000 € (2 296 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 80 m² à 53 000 € (663 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Nord-Gironde
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Virsac ?
À Virsac, le prix médian des maisons est de 2 602 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Virsac récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Virsac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Virsac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Virsac est une maison de 233 m² vendue 535 000 € en 2019, soit 2 296 €/m².