Prix immobilier dans le canton de Fontainebleau
Dans le canton de Fontainebleau, le prix médian des maisons est de 3 207 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (240 ventes sur 34 communes).
maisons · canton de Fontainebleau
3 207 €/m²
Prix médian des 240 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 34 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,5 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
34
communes
7 017
ventes de logements anciens dans DVF
21
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 34 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Amponville
INSEE 77003
Dernière médiane connue
2 632 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
34 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Amponville entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 2 632 €/m² pour les maisons (5 ventes), 18 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 120 m² à 399 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 52 m² à 81 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Boissy-aux-Cailles
INSEE 77041
Dernière médiane connue
2 223 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
46 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Boissy-aux-Cailles entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 2 223 €/m² pour les maisons (6 ventes), 31 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 187 m² à 444 100 € en 2017, la moins élevée une maison de 22 m² à 25 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Boulancourt
INSEE 77046
Dernière médiane connue
2 342 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
61 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Boulancourt entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 2 342 €/m² pour les maisons (7 ventes), 27 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 224 m² à 545 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 24 m² à 5 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Burcy
INSEE 77056
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
19 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Burcy entre 2014 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 142 m² à 330 000 € en 2024, la moins élevée une maison de 50 m² à 90 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Fleury-en-Bière
INSEE 77185
Dernière médiane connue
3 640 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
69 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Fleury-en-Bière entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 3 640 €/m² pour les maisons (5 ventes), 14 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 280 m² à 1 049 500 € en 2020, la moins élevée une maison de 65 m² à 50 000 € en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Fromont
INSEE 77198
Dernière médiane connue
1 484 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
24 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Fromont entre 2015 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 1 484 €/m² pour les maisons (5 ventes), 54 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 286 m² à 325 000 € en 2016, la moins élevée une maison de 124 m² à 80 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Guercheville
INSEE 77220
Dernière médiane connue
1 563 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
31 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Guercheville entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 1 563 €/m² pour les maisons (5 ventes), 51 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 188 m² à 405 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 93 m² à 76 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Nanteau-sur-Essonne
INSEE 77328
Dernière médiane connue
1 942 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
54 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Nanteau-sur-Essonne entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 1 942 €/m² pour les maisons (6 ventes), 39 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 117 m² à 434 300 € en 2025, la moins élevée une maison de 19 m² à 3 500 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Rumont
INSEE 77395
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
18 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Rumont entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 206 m² à 343 000 € en 2018, la moins élevée une maison de 63 m² à 36 667 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Germain-sur-École
INSEE 77412
Dernière médiane connue
3 310 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
48 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Germain-sur-École entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 3 310 €/m² pour les maisons (9 ventes), 3 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 189 m² à 675 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 94 m² à 110 000 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Martin-en-Bière
INSEE 77425
Dernière médiane connue
3 010 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
82 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Martin-en-Bière entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 3 010 €/m² pour les maisons (10 ventes), 6 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 400 m² à 1 614 950 € en 2021, la moins élevée une maison de 97 m² à 83 125 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Tousson
INSEE 77471
Dernière médiane connue
2 240 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
40 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Tousson entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 2 240 €/m² pour les maisons (5 ventes), 30 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 200 m² à 657 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 120 m² à 100 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Villiers-en-Bière
INSEE 77518
Dernière médiane connue
2 647 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
18 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Villiers-en-Bière entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2018 : 2 647 €/m² pour les maisons (5 ventes), 17 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 90 m² à 1 039 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 68 m² à 180 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de Fontainebleau ?
Dans le canton de Fontainebleau, le prix médian des maisons est de 3 207 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (240 ventes sur 34 communes).
Quelles communes couvre le canton de Fontainebleau ?
Le canton de Fontainebleau regroupe 34 communes : Achères-la-Forêt, Amponville, Arbonne-la-Forêt, Avon, Barbizon, Boissy-aux-Cailles, Boulancourt, Bourron-Marlotte, Burcy, Buthiers, Cély, Chailly-en-Bière, Fleury-en-Bière, Fontainebleau, Fromont, Guercheville, Héricy, La Chapelle-la-Reine, Le Vaudoué, Nanteau-sur-Essonne, Noisy-sur-École, Perthes, Recloses, Rumont, Saint-Germain-sur-École, Saint-Martin-en-Bière, Saint-Sauveur-sur-École, Samois-sur-Seine, Samoreau, Tousson, Ury, Villiers-en-Bière, Villiers-sous-Grez, Vulaines-sur-Seine.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.