Prix immobilier dans le canton de Fontainebleau

Dans le canton de Fontainebleau, le prix médian des maisons est de 3 207 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (240 ventes sur 34 communes).

Prix médian au m² dans le canton de Fontainebleau (ancien)

appartements maisons

Les 34 communes du canton

7 017 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF sur l'ensemble du canton.

Amponville

34 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Amponville entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 2 632 €/m² pour les maisons (5 ventes), 18 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 4 2015 2 2016 1 2017 6 2018 4 2019 4 2020 3 2021 5 2022 1 2023 1 2024 2 2025 1

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 120 m² à 399 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 52 m² à 81 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Boissy-aux-Cailles

46 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Boissy-aux-Cailles entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 2 223 €/m² pour les maisons (6 ventes), 31 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 3 2015 8 2016 4 2017 6 2018 5 2019 4 2020 6 2021 6 2022 1 2024 2 2025 1

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 187 m² à 444 100 € en 2017, la moins élevée une maison de 22 m² à 25 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Boulancourt

61 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Boulancourt entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 2 342 €/m² pour les maisons (7 ventes), 27 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 7 2015 5 2016 7 2017 9 2018 2 2019 4 2020 12 2021 7 2022 2 2023 4 2024 1 2025 1

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 224 m² à 545 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 24 m² à 5 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Burcy

19 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Burcy entre 2014 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.

Ventes par année 2014 4 2015 1 2016 4 2018 2 2019 3 2020 2 2021 1 2024 2

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 142 m² à 330 000 € en 2024, la moins élevée une maison de 50 m² à 90 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Fleury-en-Bière

69 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Fleury-en-Bière entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 3 640 €/m² pour les maisons (5 ventes), 14 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 8 2015 4 2016 9 2017 11 2018 2 2019 9 2020 7 2021 7 2022 5 2023 4 2024 3

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 280 m² à 1 049 500 € en 2020, la moins élevée une maison de 65 m² à 50 000 € en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Fromont

24 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Fromont entre 2015 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 1 484 €/m² pour les maisons (5 ventes), 54 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2015 5 2016 5 2017 3 2018 3 2019 5 2020 1 2022 1 2025 1

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 286 m² à 325 000 € en 2016, la moins élevée une maison de 124 m² à 80 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Guercheville

31 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Guercheville entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 1 563 €/m² pour les maisons (5 ventes), 51 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 8 2015 4 2016 4 2017 2 2018 1 2019 5 2020 1 2021 1 2022 3 2025 2

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 188 m² à 405 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 93 m² à 76 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Nanteau-sur-Essonne

54 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Nanteau-sur-Essonne entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 1 942 €/m² pour les maisons (6 ventes), 39 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 5 2015 4 2016 10 2017 6 2018 6 2019 6 2020 4 2021 4 2022 3 2023 4 2024 1 2025 1

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 117 m² à 434 300 € en 2025, la moins élevée une maison de 19 m² à 3 500 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Rumont

18 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Rumont entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.

Ventes par année 2014 1 2015 2 2016 3 2017 3 2018 1 2019 2 2020 1 2021 3 2022 1 2025 1

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 206 m² à 343 000 € en 2018, la moins élevée une maison de 63 m² à 36 667 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Saint-Germain-sur-École

48 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Germain-sur-École entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 3 310 €/m² pour les maisons (9 ventes), 3 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 4 2015 3 2016 1 2017 5 2018 4 2019 5 2020 7 2021 9 2022 4 2023 3 2024 1 2025 2

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 189 m² à 675 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 94 m² à 110 000 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Saint-Martin-en-Bière

82 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Martin-en-Bière entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 3 010 €/m² pour les maisons (10 ventes), 6 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 7 2015 16 2016 5 2017 9 2018 4 2019 4 2020 15 2021 10 2022 4 2023 3 2024 1 2025 4

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 400 m² à 1 614 950 € en 2021, la moins élevée une maison de 97 m² à 83 125 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Tousson

40 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Tousson entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 2 240 €/m² pour les maisons (5 ventes), 30 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 2 2015 3 2016 3 2017 4 2018 7 2019 6 2020 5 2021 5 2022 2 2023 1 2024 1 2025 1

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 200 m² à 657 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 120 m² à 100 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Villiers-en-Bière

18 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Villiers-en-Bière entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2018 : 2 647 €/m² pour les maisons (5 ventes), 17 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 2 2015 1 2017 1 2018 5 2019 1 2021 3 2023 2 2024 1 2025 2

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 90 m² à 1 039 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 68 m² à 180 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² dans le canton de Fontainebleau ?

Dans le canton de Fontainebleau, le prix médian des maisons est de 3 207 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (240 ventes sur 34 communes).

Quelles communes couvre le canton de Fontainebleau ?

Le canton de Fontainebleau regroupe 34 communes : Achères-la-Forêt, Amponville, Arbonne-la-Forêt, Avon, Barbizon, Boissy-aux-Cailles, Boulancourt, Bourron-Marlotte, Burcy, Buthiers, Cély, Chailly-en-Bière, Fleury-en-Bière, Fontainebleau, Fromont, Guercheville, Héricy, La Chapelle-la-Reine, Le Vaudoué, Nanteau-sur-Essonne, Noisy-sur-École, Perthes, Recloses, Rumont, Saint-Germain-sur-École, Saint-Martin-en-Bière, Saint-Sauveur-sur-École, Samois-sur-Seine, Samoreau, Tousson, Ury, Villiers-en-Bière, Villiers-sous-Grez, Vulaines-sur-Seine.

Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?

Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.