Prix immobilier à La Chapelle-la-Reine
À La Chapelle-la-Reine, le prix médian des maisons est de 2 377 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · La Chapelle-la-Reine
2 377 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 203 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 126 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +33,5 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 755 – 3 553 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 377 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Chapelle-la-Reine, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 5 | 3 120 €/m² | 207 000 € |
| 80 à 99 m² | 16 | 2 719 €/m² | 249 875 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 2 297 €/m² | 260 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à La Chapelle-la-Reine
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue de Fontainebleau | maison 4 p. | 98 m² | 172 000 € | 1 755 |
| sept. 2025 | Rue Neuve | maison 4 p. | 70 m² | 219 900 € | 3 141 |
| août 2025 | Chemin des Contr Ouches | maison 5 p. et + | 94 m² | 334 000 € | 3 553 |
| juil. 2025 | Rue des Tournesols | maison 3 p. | 62 m² | 207 000 € | 3 339 |
| juin 2025 | Rue Neuve | maison 4 p. | 81 m² | 256 000 € | 3 160 |
| mai 2025 | Rue des Bleuets | maison 5 p. et + | 120 m² | 255 000 € | 2 125 |
| mars 2025 | Rue de la Liberation | maison 3 p. | 79 m² | 187 816 € | 2 377 |
| mars 2025 | Allée des Fleurs | maison 5 p. et + | 87 m² | 175 000 € | 2 011 |
| févr. 2025 | Rue de la Gare | maison 5 p. et + | 97 m² | 181 000 € | 1 866 |
| janv. 2025 | Rue des Chardonnerets | maison 5 p. et + | 110 m² | 199 900 € | 1 817 |
Les rues les plus actives à La Chapelle-la-Reine
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de Fontainebleau 3 ventes
- Rue des Bleuets 3 ventes
- Rue des Coquelicots 3 ventes
- Rue du Gen de Gaulle 3 ventes
- Rue Neuve 3 ventes
- Allée des Fleurs 2 ventes
- La Bougaudiere 2 ventes
- Rue de la Gare 2 ventes
Situez un prix à La Chapelle-la-Reine
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à La Chapelle-la-Reine ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 300 m² à 960 000 € (3 200 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 38 m² à 30 000 € (789 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Fontainebleau
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-la-Reine ?
À La Chapelle-la-Reine, le prix médian des maisons est de 2 377 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Chapelle-la-Reine récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Chapelle-la-Reine. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Chapelle-la-Reine ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Chapelle-la-Reine est une maison de 300 m² vendue 960 000 € en 2021, soit 3 200 €/m².