Prix immobilier au Vaudoué
Au Vaudoué, le prix médian des maisons est de 2 868 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Le Vaudoué
2 868 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 350 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 105 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 278 – 5 721 €/m²
—
appartements · médiane 2014 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 868 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Vaudoué, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 9 | 2 624 €/m² | 282 300 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées au Vaudoué
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 61 m² | 140 000 € | 2 295 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 111 m² | 352 000 € | 3 171 |
| oct. 2025 | Rue du Palais | maison 5 p. et + | 129 m² | 370 000 € | 2 868 |
| oct. 2025 | Rle de Cahiere | maison 2 p. | 43 m² | 246 000 € | 5 721 |
| sept. 2025 | Rue de la Liberation | maison 5 p. et + | 180 m² | 410 000 € | 2 278 |
| août 2025 | Rue de la Vallee | maison 5 p. et + | 118 m² | 282 300 € | 2 392 |
| juil. 2025 | Chemin de Malaquis | maison 5 p. et + | 124 m² | 401 860 € | 3 241 |
| juin 2025 | Chemin des Pins | maison 5 p. et + | 277 m² | 536 500 € | 1 937 |
| juin 2025 | Rle aux Loups | maison 4 p. | 116 m² | 350 000 € | 3 017 |
| mars 2025 | Rue des Templiers | maison 5 p. et + | 103 m² | 248 515 € | 2 413 |
Les rues les plus actives au Vaudoué
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de Malaquis 2 ventes
- Rue de la Fontaine Fourches 2 ventes
- Rue des Templiers 2 ventes
- Champlait 1 vente
- Chemin des Pins 1 vente
- Chemin du Clos 1 vente
- Chemin du Rocher Cailleau 1 vente
- Rle aux Loups 1 vente
Situez un prix au Vaudoué
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez au Vaudoué ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent au Vaudoué ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 1 083 000 € (5 415 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 25 m² à 20 000 € (800 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Fontainebleau
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 553 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Vaudoué ?
Au Vaudoué, le prix médian des maisons est de 2 868 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Vaudoué récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Vaudoué. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Vaudoué ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Vaudoué est une maison de 200 m² vendue 1 083 000 € en 2024, soit 5 415 €/m².