Prix immobilier à Barbizon
À Barbizon, le prix médian des maisons est de 5 017 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Barbizon
5 017 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 699 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 60 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,7 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 3 958 – 7 692 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
5 017 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Barbizon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 3 705 €/m² | 335 000 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 5 850 €/m² | 765 401 € |
| 140 m² et plus | 12 | 3 823 €/m² | 766 425 € |
Les dernières ventes actées à Barbizon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Champ Gauthier | maison 4 p. | 96 m² | 380 000 € | 3 958 |
| sept. 2025 | Rue Andre Billy | maison 5 p. et + | 90 m² | 400 000 € | 4 444 |
| sept. 2025 | Rue Ernest Revillon | maison 3 p. | 78 m² | 600 000 € | 7 692 |
| juin 2025 | Rue Theodore Rousseau | maison 5 p. et + | 145 m² | 799 000 € | 5 510 |
| mars 2025 | Rue du Chemin de la Messe | maison 5 p. et + | 210 m² | 950 000 € | 4 524 |
| janv. 2025 | Chemin du Bornage | maison 5 p. et + | 130 m² | 846 000 € | 6 508 |
| déc. 2024 | Avenue du Gen de Gaulle | maison 5 p. et + | 274 m² | 907 250 € | 3 311 |
| juil. 2024 | Rue de Macherin | maison 4 p. | 84 m² | 290 000 € | 3 452 |
| juil. 2024 | Rue du Chemin de la Messe | maison 5 p. et + | 175 m² | 733 850 € | 4 193 |
| juin 2024 | Rue Gabriel Seailles | maison 2 p. | 83 m² | 600 000 € | 7 229 |
Les rues les plus actives à Barbizon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Chemin de la Messe 4 ventes
- Rue du 23 Aout 3 ventes
- Rue Ernest Revillon 3 ventes
- Rue Gabriel Seailles 3 ventes
- Avenue du Gen de Gaulle 2 ventes
- Gr Gde Rue 2 ventes
- Rue Andre Billy 2 ventes
- Rue Grande 2 ventes
Situez un prix à Barbizon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Barbizon
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Barbizon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 340 m² à 2 100 000 € (6 176 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 349 m² à 50 000 € (143 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Fontainebleau
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barbizon ?
À Barbizon, le prix médian des maisons est de 5 017 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Barbizon récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Barbizon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Barbizon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Barbizon est une maison de 340 m² vendue 2 100 000 € en 2023, soit 6 176 €/m².