Prix immobilier à Samois-sur-Seine
À Samois-sur-Seine, le prix médian des maisons est de 3 542 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Samois-sur-Seine
3 542 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 316 450 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 85 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +1,3 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 280 – 7 812 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 366 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Samois-sur-Seine, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 4 444 €/m² | 375 860 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 3 034 €/m² | 362 500 € |
| 140 m² et plus | 10 | 2 948 €/m² | 610 000 € |
Les dernières ventes actées à Samois-sur-Seine
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 200 m² | 620 000 € | 3 100 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 30 m² | 210 000 € | 7 000 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 274 m² | 721 050 € | 2 632 |
| nov. 2025 | Rue de Courbuisson | maison 5 p. et + | 100 m² | 464 000 € | 4 640 |
| oct. 2025 | Rue Saint Loup | maison 2 p. | 44 m² | 106 000 € | 2 409 |
| oct. 2025 | Rue du Puits Bardin | maison 3 p. | 60 m² | 245 000 € | 4 083 |
| août 2025 | Chemin des Boulommiers | maison 5 p. et + | 169 m² | 496 900 € | 2 940 |
| août 2025 | Rue du Grenier au Sel | maison 3 p. | 66 m² | 262 900 € | 3 983 |
| juil. 2025 | Rue des Feuillardes | maison 3 p. | 50 m² | 390 600 € | 7 812 |
| juil. 2025 | Rue des Ecoles | maison 3 p. | 100 m² | 228 000 € | 2 280 |
Les rues les plus actives à Samois-sur-Seine
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Courbuisson 3 ventes
- Chemin du Petit Pont 2 ventes
- Quai Franklin Roosevelt 2 ventes
- Rue des Ecoles 2 ventes
- Rue des Feuillardes 2 ventes
- Rue du Grenier au Sel 2 ventes
- Rue Saint Loup 2 ventes
- Boulevard Aristide Briand 1 vente
Situez un prix à Samois-sur-Seine
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Samois-sur-Seine ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Samois-sur-Seine ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 95 m² à 1 300 000 € (13 684 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 28 m² à 17 500 € (625 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Fontainebleau
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 553 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Samois-sur-Seine ?
À Samois-sur-Seine, le prix médian des maisons est de 3 542 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Samois-sur-Seine récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Samois-sur-Seine. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Samois-sur-Seine ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Samois-sur-Seine est une maison de 95 m² vendue 1 300 000 € en 2024, soit 13 684 €/m².