Prix immobilier à Avon
À Avon, le prix médian des maisons est de 3 527 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
maisons · Avon
3 527 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 272 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 85 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +24,6 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 000 – 8 615 €/m²
3 694 € /m²
appartements · médiane 2025 · 13 ventes
3 527 € /m²
maisons · médiane 2025 · 18 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Avon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 41 | 4 193 €/m² | 116 000 € |
| 40 à 59 m² | 16 | 3 819 €/m² | 188 600 € |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 4 211 €/m² | 158 000 € |
| 40 à 59 m² | 7 | 3 995 €/m² | 220 000 € |
| 60 à 79 m² | 16 | 3 727 €/m² | 262 500 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 4 032 €/m² | 375 000 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 3 180 €/m² | 363 500 € |
| 140 m² et plus | 8 | 3 622 €/m² | 652 800 € |
Les quartiers à Avon
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Avon Ouest | 4 540 €/m² · 42 v. | — · 1 v. |
| Avon Sud | 3 383 €/m² · 10 v. | 4 148 €/m² · 26 v. |
| Avon Centre | — · 4 v. | 3 788 €/m² · 28 v. |
| Avon Est | — | — · 2 v. |
| Avon Nord | — · 2 v. | — |
Les dernières ventes actées à Avon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue de la Republique Avon Centre | maison 4 p. | 65 m² | 560 000 € | 8 615 |
| nov. 2025 | Rue du Souvenir Avon Sud | appartement 1 p. | 24 m² | 90 000 € | 3 750 |
| oct. 2025 | Rue Remy Dumoncel Avon Sud | appartement 2 p. | 46 m² | 153 500 € | 3 337 |
| oct. 2025 | Résidence la Fontaine au Bois Avon Centre | maison 5 p. et + | 158 m² | 515 000 € | 3 259 |
| oct. 2025 | Rue Remy Dumoncel Avon Sud | appartement 3 p. | 56 m² | 192 000 € | 3 429 |
| sept. 2025 | Allée des Jonquilles Avon Est | maison 5 p. et + | 85 m² | 199 400 € | 2 346 |
| sept. 2025 | Rue Remy Dumoncel Avon Sud | maison 5 p. et + | 98 m² | 330 000 € | 3 367 |
| août 2025 | Rue Remy Dumoncel Avon Sud | maison 4 p. | 63 m² | 260 000 € | 4 127 |
| août 2025 | Ave de Gaulle 27 Fougeres Avon Nord | appartement 2 p. | 37 m² | 80 000 € | 2 162 |
| août 2025 | Rue Carnot Avon Centre | maison 4 p. | 88 m² | 342 000 € | 3 886 |
Les rues les plus actives à Avon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Franklin Roosevelt 39 ventes
- Rue Remy Dumoncel 17 ventes
- Rue de la Republique 4 ventes
- Rue du Montceau 4 ventes
- Rue Lola Dommange 4 ventes
- Rue Carnot 3 ventes
- Rue des Basses Loges 3 ventes
- Rue du Vieux Ru 3 ventes
Situez un prix à Avon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Avon
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Avon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 1 358 100 € (6 791 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 78 m² à 30 000 € (385 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Fontainebleau
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avon ?
À Avon, le prix médian des maisons est de 3 527 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Avon ?
Le prix médian des appartements vendus à Avon en 2025 est de 3 694 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Avon récemment ?
En 2025, 31 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Avon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Avon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Avon est une maison de 200 m² vendue 1 358 100 € en 2023, soit 6 791 €/m².