Prix immobilier à Chailly-en-Bière
À Chailly-en-Bière, le prix médian des maisons est de 2 616 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Chailly-en-Bière
2 616 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 285 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 115 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +21,9 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 894 – 3 842 €/m²
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appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 616 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Chailly-en-Bière, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 3 377 €/m² | 247 000 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 3 077 €/m² | 271 500 € |
| 100 à 139 m² | 24 | 2 647 €/m² | 320 700 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 419 €/m² | 404 000 € |
Les dernières ventes actées à Chailly-en-Bière
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin de la Liberte | maison 5 p. et + | 80 m² | 280 000 € | 3 500 |
| déc. 2025 | Allée des Roses | maison 5 p. et + | 124 m² | 305 000 € | 2 460 |
| nov. 2025 | Chemin Vert | maison 4 p. | 120 m² | 244 000 € | 2 033 |
| nov. 2025 | Rue des Tilleuls | maison 5 p. et + | 124 m² | 390 000 € | 3 145 |
| sept. 2025 | Chemin des Roches Marceaux | maison 5 p. et + | 165 m² | 634 000 € | 3 842 |
| août 2025 | Rue des Bourdettes | maison 4 p. | 120 m² | 357 000 € | 2 975 |
| juil. 2025 | Route de Barbizon | maison 5 p. et + | 137 m² | 355 000 € | 2 591 |
| juil. 2025 | Rue de Melun | maison 1 p. | 50 m² | 168 000 € | 3 360 |
| juil. 2025 | Rue Theodore Rousseau | maison 5 p. et + | 94 m² | 290 000 € | 3 085 |
| juin 2025 | Rue de Fay | maison 5 p. et + | 138 m² | 363 000 € | 2 630 |
Les rues les plus actives à Chailly-en-Bière
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Tilleuls 8 ventes
- Rue des Bourdettes 6 ventes
- Rue des Pres 6 ventes
- Chemin de la Liberte 4 ventes
- Rue de Melun 3 ventes
- Rue des Thibault 3 ventes
- Rue Theodore Rousseau 3 ventes
- Chemin Vert 2 ventes
Situez un prix à Chailly-en-Bière
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Chailly-en-Bière ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 140 m² à 894 800 € (6 391 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 49 m² à 40 000 € (816 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Fontainebleau
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chailly-en-Bière ?
À Chailly-en-Bière, le prix médian des maisons est de 2 616 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Chailly-en-Bière récemment ?
En 2025, 18 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Chailly-en-Bière. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Chailly-en-Bière ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Chailly-en-Bière est une maison de 140 m² vendue 894 800 € en 2017, soit 6 391 €/m².