Prix immobilier à Achères-la-Forêt
À Achères-la-Forêt, le prix médian des maisons est de 2 802 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Achères-la-Forêt
2 802 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 278 400 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 107 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 742 – 3 376 €/m²
—
appartements · médiane 2020 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 802 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Achères-la-Forêt, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 641 €/m² | 188 500 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 13 | 2 588 €/m² | 312 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 652 €/m² | 488 200 € |
Les dernières ventes actées à Achères-la-Forêt
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Chemin de Fontainebleau | maison 4 p. | 120 m² | 209 000 € | 1 742 |
| oct. 2025 | Dom Defontaine | maison 3 p. | 82 m² | 276 800 € | 3 376 |
| sept. 2025 | Rue du Closeau | maison 5 p. et + | 137 m² | 446 000 € | 3 255 |
| sept. 2025 | Lotissement des Maisons Blanches | maison 5 p. et + | 120 m² | 280 000 € | 2 333 |
| juil. 2025 | Chemin de la Mare aux Ormes | maison 5 p. et + | 163 m² | 501 400 € | 3 076 |
| mai 2025 | Dom Defontaine | maison 3 p. | 82 m² | 256 000 € | 3 122 |
| mai 2025 | Rue de la Croix Saint Antoine | maison 4 p. | 70 m² | 177 000 € | 2 529 |
| mars 2025 | Rue du Closeau | maison 5 p. et + | 205 m² | 475 000 € | 2 317 |
| déc. 2024 | Dom du Bois de la Garenne | maison 5 p. et + | 129 m² | 445 500 € | 3 453 |
| déc. 2024 | Chemin du Colombier | maison 5 p. et + | 119 m² | 38 000 € | 319 |
Les rues les plus actives à Achères-la-Forêt
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Dom Defontaine 4 ventes
- Rue du Chateau 4 ventes
- Rue du Closeau 4 ventes
- Chemin de Fontainebleau 3 ventes
- Dom du Bois de la Garenne 2 ventes
- Paris Foret 2 ventes
- Chemin d'Arbonne 1 vente
- Chemin de la Mare aux Ormes 1 vente
Situez un prix à Achères-la-Forêt
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Achères-la-Forêt ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 248 m² à 900 050 € (3 629 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 72 m² à 16 250 € (226 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Fontainebleau
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Achères-la-Forêt ?
À Achères-la-Forêt, le prix médian des maisons est de 2 802 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Achères-la-Forêt récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Achères-la-Forêt. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Achères-la-Forêt ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Achères-la-Forêt est une maison de 248 m² vendue 900 050 € en 2017, soit 3 629 €/m².