Bilan DVF octobre 2026 dans l'Hérault (34)
Dans l'Hérault, le prix médian des maisons est de 2 721 €/m² sur douze mois (juil. 2025 – juin 2026), en hausse de 1,8 % sur un an, selon les données DVF de la DGFiP (5 864 ventes actées).
Les prix sur douze mois
| Type | Médiane | Sur un an | France | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 127 €/m² | ◆ +0,1 % | ▲ +2,3 % | 2 487 |
| maisons | 2 721 €/m² | ▲ +1,8 % | ▲ +1,4 % | 5 864 |
8 351 ventes de logements anciens actées sur ces douze mois, contre 8 070 sur les douze précédents (+3,5 %).
Parmi les 75 communes dont l'évolution est publiable (au moins 20 ventes sur chaque période), 35 sont en hausse, 32 en baisse et 8 stables (à ±1 %).
En France, sur la même période, la médiane des maisons est en hausse de 1,4 %.
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les 10 communes au plus gros volume de ventes, avec le chiffre-titre de leur page : le type le plus vendu. Évolution publiée à partir de 20 ventes sur chaque période.
| Commune | Type | Médiane | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | appartements | 3 706 €/m² | ▲ +3,8 % | 770 |
| Béziers | maisons | 2 235 €/m² | ▲ +2,5 % | 372 |
| Sète | appartements | 3 162 €/m² | ▲ +6,1 % | 299 |
| Agde | appartements | 2 828 €/m² | ▼ −5,9 % | 258 |
| Frontignan | maisons | 3 445 €/m² | ▲ +2,8 % | 144 |
| Lunel | maisons | 3 012 €/m² | ◆ +0,5 % | 141 |
| La Grande-Motte | appartements | 4 771 €/m² | ▲ +1,5 % | 96 |
| Marseillan | maisons | 3 497 €/m² | ▼ −5,8 % | 92 |
| Mèze | maisons | 3 483 €/m² | ▲ +2,1 % | 86 |
| Palavas-les-Flots | appartements | 4 352 €/m² | ▼ −4,7 % | 78 |
Reprendre ces chiffres
Dans l'Hérault, le prix médian des maisons est de 2 721 €/m² sur douze mois (juil. 2025 – juin 2026), en hausse de 1,8 % sur un an, selon les données DVF de la DGFiP (5 864 ventes actées).
8 351 ventes de logements anciens actées sur ces douze mois, contre 8 070 sur les douze précédents (+3,5 %). Parmi les 75 communes dont l'évolution est publiable (au moins 20 ventes sur chaque période), 35 sont en hausse, 32 en baisse et 8 stables (à ±1 %).
Source : VenduCombien, d'après les données DVF de la DGFiP (millésime octobre 2026) — https://venducombien.fr/bilan/octobre-2026/herault-34/
Chaque chiffre est une médiane de ventes réellement actées, pas une estimation. Le détail commune par commune, avec l'historique depuis 2014, se lit sur la page de l'Hérault.