Prix immobilier à Frontignan
À Frontignan, le prix médian des maisons est de 3 445 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (144 ventes actées).
maisons · Frontignan
3 445 €/m²
Prix médian des 144 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 29 e sur 85 communes de l'Hérault comparées
- 292 075 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 87 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +18,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 151 € /m²
appartements · médiane 2025 · 44 ventes
3 379 € /m²
maisons · médiane 2025 · 120 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Frontignan, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 58 | 3 979 €/m² | 112 475 € |
| 40 à 59 m² | 26 | 2 791 €/m² | 131 000 € |
| 60 à 79 m² | 21 | 2 429 €/m² | 170 000 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 14 | 3 438 €/m² | 87 345 € |
| 40 à 59 m² | 32 | 3 510 €/m² | 182 500 € |
| 60 à 79 m² | 74 | 3 483 €/m² | 246 250 € |
| 80 à 99 m² | 99 | 3 457 €/m² | 300 000 € |
| 100 à 139 m² | 73 | 3 127 €/m² | 348 500 € |
| 140 m² et plus | 8 | 2 267 €/m² | 444 050 € |
Les quartiers à Frontignan
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Crozes | 2 440 €/m² · 20 v. | 3 321 €/m² · 77 v. |
| La Plage | 4 443 €/m² · 29 v. | 4 434 €/m² · 27 v. |
| Centre Ville | 2 562 €/m² · 30 v. | 2 591 €/m² · 21 v. |
| Le Mas de Chave | 3 241 €/m² · 5 v. | 3 499 €/m² · 46 v. |
| Terres Blanches | — · 4 v. | 3 386 €/m² · 43 v. |
| ZUS de la Peyrade | 2 482 €/m² · 6 v. | 3 092 €/m² · 36 v. |
| ZUS Quartier Nord | — · 1 v. | 3 476 €/m² · 26 v. |
| La Périphérie | — · 2 v. | 3 434 €/m² · 22 v. |
Les dernières ventes actées à Frontignan
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — La Plage | appartement 3 p. | 38 m² | 190 000 € | 5 000 |
| juin 2026 | — ZUS de la Peyrade | maison 4 p. | 82 m² | 286 200 € | 3 490 |
| juin 2026 | — Les Crozes | maison 4 p. | 84 m² | 300 000 € | 3 571 |
| juin 2026 | — Centre Ville | appartement 2 p. | 40 m² | 108 440 € | 2 711 |
| juin 2026 | — Les Crozes | maison 5 p. et + | 117 m² | 317 830 € | 2 716 |
| juin 2026 | — Le Mas de Chave | maison 4 p. | 109 m² | 340 800 € | 3 127 |
| juin 2026 | — Le Mas de Chave | appartement 3 p. | 121 m² | 280 000 € | 2 314 |
| juin 2026 | — Terres Blanches | maison 4 p. | 96 m² | 350 000 € | 3 646 |
| juin 2026 | — Les Crozes | maison 4 p. | 90 m² | 324 650 € | 3 607 |
| juin 2026 | — La Plage | appartement 2 p. | 29 m² | 128 850 € | 4 443 |
Les rues les plus actives à Frontignan
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Vauban 14 ventes
- Avenue d'Ingril 8 ventes
- Boulevard Victor Hugo 6 ventes
- Route de Montpellier 6 ventes
- Rue de Malte 5 ventes
- Rue Depute Lucien Salette 5 ventes
- Rue des Thermes 5 ventes
- Avenue de la Resistance 4 ventes
Situez un prix à Frontignan
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Frontignan ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Frontignan
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Frontignan ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 170 m² à 3 302 158 € (19 424 €/m²) en 2018. La moins chère : une appartement de 22 m² à 2 300 € (105 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Frontignan
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- La Grande-Motte 4 708 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Frontignan ?
À Frontignan, le prix médian des maisons est de 3 445 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (144 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Frontignan ?
Le prix médian des appartements vendus à Frontignan en 2025 est de 3 151 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Frontignan récemment ?
En 2025, 164 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Frontignan. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Frontignan ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Frontignan est une maison de 170 m² vendue 3 302 158 € en 2018, soit 19 424 €/m².