Prix immobilier à Frontignan
À Frontignan, le prix médian des maisons est de 3 379 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (120 ventes actées).
maisons · Frontignan
3 379 €/m²
Prix médian des 120 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,7 % sur un an vs +2,1 % France
- 26 e sur 82 communes de l'Hérault comparées
- 292 075 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 89 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +18,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 151 € /m²
appartements · médiane 2025 · 44 ventes
3 379 € /m²
maisons · médiane 2025 · 120 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Frontignan, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 68 | 3 948 €/m² | 107 215 € |
| 40 à 59 m² | 29 | 2 667 €/m² | 120 000 € |
| 60 à 79 m² | 23 | 2 429 €/m² | 170 000 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 1 776 €/m² | 149 745 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 18 | 4 430 €/m² | 119 475 € |
| 40 à 59 m² | 35 | 3 444 €/m² | 179 550 € |
| 60 à 79 m² | 81 | 3 701 €/m² | 257 550 € |
| 80 à 99 m² | 122 | 3 458 €/m² | 299 825 € |
| 100 à 139 m² | 75 | 3 250 €/m² | 349 970 € |
| 140 m² et plus | 9 | 2 537 €/m² | 468 100 € |
Les quartiers à Frontignan
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Crozes | 2 468 €/m² · 24 v. | 3 438 €/m² · 79 v. |
| La Plage | 4 071 €/m² · 40 v. | 4 632 €/m² · 41 v. |
| Le Mas de Chave | 2 958 €/m² · 6 v. | 3 499 €/m² · 58 v. |
| Centre Ville | 2 200 €/m² · 31 v. | 2 591 €/m² · 29 v. |
| ZUS de la Peyrade | 2 134 €/m² · 9 v. | 3 294 €/m² · 35 v. |
| Terres Blanches | — · 4 v. | 3 293 €/m² · 37 v. |
| ZUS Quartier Nord | — · 1 v. | 3 456 €/m² · 34 v. |
| La Périphérie | — · 1 v. | 3 596 €/m² · 23 v. |
Les dernières ventes actées à Frontignan
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Place des Metairies Les Crozes | maison 4 p. | 80 m² | 367 000 € | 4 588 |
| déc. 2025 | Rue du Carignan Le Mas de Chave | maison 5 p. et + | 89 m² | 325 000 € | 3 652 |
| déc. 2025 | Rue Maurice Ravel Le Mas de Chave | maison 4 p. | 73 m² | 288 000 € | 3 945 |
| déc. 2025 | Rue Jules Ferry Terres Blanches | appartement 1 p. | 40 m² | 124 200 € | 3 105 |
| déc. 2025 | Rue Depute Lucien Salette Centre Ville | appartement 3 p. | 58 m² | 108 000 € | 1 862 |
| déc. 2025 | Rue de Malte Terres Blanches | maison 4 p. | 84 m² | 246 000 € | 2 929 |
| déc. 2025 | Rue du Plan d'Encarneau Centre Ville | appartement 2 p. | 65 m² | 120 000 € | 1 846 |
| déc. 2025 | Lotissement les Pielles Les Crozes | maison 3 p. | 68 m² | 242 350 € | 3 564 |
| déc. 2025 | Rue Mal Joffre Les Crozes | maison 3 p. | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| déc. 2025 | Rue des Tennis La Périphérie | maison 4 p. | 85 m² | 310 000 € | 3 647 |
Les rues les plus actives à Frontignan
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Vauban 34 ventes
- Avenue d'Ingril 11 ventes
- Boulevard Victor Hugo 10 ventes
- Route de Balaruc la Peyrade 8 ventes
- Avenue F de Lesseps 7 ventes
- Route de Montpellier 7 ventes
- Rue Depute Lucien Salette 7 ventes
- Résidence Port Frontignan 3 6 ventes
Situez un prix à Frontignan
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Frontignan
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Frontignan ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 170 m² à 3 302 158 € (19 424 €/m²) en 2018. La moins chère : une appartement de 22 m² à 2 300 € (105 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Frontignan
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- La Grande-Motte 4 708 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Frontignan ?
À Frontignan, le prix médian des maisons est de 3 379 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (120 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Frontignan ?
Le prix médian des appartements vendus à Frontignan en 2025 est de 3 151 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Frontignan récemment ?
En 2025, 164 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Frontignan. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Frontignan ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Frontignan est une maison de 170 m² vendue 3 302 158 € en 2018, soit 19 424 €/m².