Prix immobilier dans le canton du Sud-Médoc
Dans le canton du Sud-Médoc, le prix médian des maisons est de 2 964 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (408 ventes sur 22 communes).
appartements maisons
Les 22 communes du canton
8 803 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF sur l'ensemble du canton.
Brach
78 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Brach entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 2 955 €/m² pour les maisons (15 ventes), au niveau de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Ventes par année 2014 6 2015 7 2016 7 2017 5 2018 5 2019 11 2020 9 2021 15 2022 2 2023 4 2024 3 2025 4
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 171 m² à 448 650 € en 2020, la moins élevée une maison de 94 m² à 35 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Labarde
77 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Labarde entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 3 077 €/m² pour les maisons (5 ventes), 4 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Ventes par année 2014 2 2015 8 2016 10 2017 10 2018 11 2019 9 2020 10 2021 6 2022 4 2023 2 2024 1 2025 4
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 146 m² à 381 500 € en 2020, la moins élevée une maison de 110 m² à 50 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Le Temple
45 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF au Temple entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 2 276 €/m² pour les maisons (8 ventes), 23 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Ventes par année 2014 2 2015 2 2016 11 2017 5 2018 4 2019 8 2020 4 2021 4 2022 1 2024 2 2025 2
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 505 m² à 633 500 € en 2018, la moins élevée une maison de 120 m² à 80 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saumos
55 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saumos entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2018 : 2 584 €/m² pour les maisons (8 ventes), 13 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Ventes par année 2014 3 2015 8 2016 7 2017 6 2018 8 2019 3 2020 4 2021 4 2022 4 2023 4 2024 1 2025 3
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 80 m² à 588 000 € en 2018, la moins élevée une maison de 140 m² à 75 000 € en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton du Sud-Médoc ?
Dans le canton du Sud-Médoc, le prix médian des maisons est de 2 964 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (408 ventes sur 22 communes).
Quelles communes couvre le canton du Sud-Médoc ?
Le canton du Sud-Médoc regroupe 22 communes : Arcins, Arsac, Avensan, Brach, Carcans, Castelnau-de-Médoc, Cussac-Fort-Médoc, Hourtin, Labarde, Lacanau, Lamarque, Le Porge, Le Temple, Listrac-Médoc, Macau, Margaux-Cantenac, Moulis-en-Médoc, Saint-Laurent-Médoc, Sainte-Hélène, Salaunes, Saumos, Soussans.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.