Prix immobilier dans le canton du Sud-Médoc
Dans le canton du Sud-Médoc, le prix médian des maisons est de 2 964 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (408 ventes sur 22 communes).
maisons · canton du Sud-Médoc
2 964 €/m²
Prix médian des 408 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 22 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,2 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
22
communes
8 803
ventes de logements anciens dans DVF
18
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 22 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Brach
INSEE 33070
Dernière médiane connue
2 955 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
78 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Brach entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 2 955 €/m² pour les maisons (15 ventes), au niveau de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 171 m² à 448 650 € en 2020, la moins élevée une maison de 94 m² à 35 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Labarde
INSEE 33211
Dernière médiane connue
3 077 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
77 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Labarde entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 3 077 €/m² pour les maisons (5 ventes), 4 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 146 m² à 381 500 € en 2020, la moins élevée une maison de 110 m² à 50 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Le Temple
INSEE 33528
Dernière médiane connue
2 276 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
45 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF au Temple entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 2 276 €/m² pour les maisons (8 ventes), 23 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 505 m² à 633 500 € en 2018, la moins élevée une maison de 120 m² à 80 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saumos
INSEE 33503
Dernière médiane connue
2 584 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
55 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saumos entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2018 : 2 584 €/m² pour les maisons (8 ventes), 13 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 80 m² à 588 000 € en 2018, la moins élevée une maison de 140 m² à 75 000 € en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton du Sud-Médoc ?
Dans le canton du Sud-Médoc, le prix médian des maisons est de 2 964 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (408 ventes sur 22 communes).
Quelles communes couvre le canton du Sud-Médoc ?
Le canton du Sud-Médoc regroupe 22 communes : Arcins, Arsac, Avensan, Brach, Carcans, Castelnau-de-Médoc, Cussac-Fort-Médoc, Hourtin, Labarde, Lacanau, Lamarque, Le Porge, Le Temple, Listrac-Médoc, Macau, Margaux-Cantenac, Moulis-en-Médoc, Saint-Laurent-Médoc, Sainte-Hélène, Salaunes, Saumos, Soussans.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.