Prix immobilier à Hourtin
À Hourtin, le prix médian des maisons est de 3 458 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (44 ventes actées).
maisons · Hourtin
3 458 €/m²
Prix médian des 44 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −7,4 % sur un an vs +2,1 % France
- 29 e sur 78 communes de la Gironde comparées
- 268 375 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 87 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +29,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 324 € /m²
appartements · médiane 2025 · 8 ventes
3 458 € /m²
maisons · médiane 2025 · 44 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Hourtin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 16 | 3 731 €/m² | 97 495 € |
| 40 à 59 m² | 5 | 2 335 €/m² | 105 000 € |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 14 | 3 944 €/m² | 129 800 € |
| 40 à 59 m² | 25 | 3 696 €/m² | 179 650 € |
| 60 à 79 m² | 24 | 4 142 €/m² | 269 000 € |
| 80 à 99 m² | 38 | 3 370 €/m² | 300 000 € |
| 100 à 139 m² | 25 | 3 345 €/m² | 370 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Hourtin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Pecheries du Mayne Pauvre | maison 2 p. | 28 m² | 132 000 € | 4 714 |
| déc. 2025 | Rue des Immortelles | maison 4 p. | 87 m² | 411 395 € | 4 729 |
| déc. 2025 | Pecheries du Mayne Pauvre | maison 3 p. | 40 m² | 153 000 € | 3 825 |
| déc. 2025 | Lotissement les Gaillards | maison 5 p. et + | 91 m² | 326 600 € | 3 589 |
| déc. 2025 | Pecheries du Mayne Pauvre | maison 3 p. | 48 m² | 168 360 € | 3 508 |
| nov. 2025 | Rue des Narcisses | maison 5 p. et + | 112 m² | 360 000 € | 3 214 |
| nov. 2025 | Rue des Bois Blancs | maison 4 p. | 92 m² | 330 000 € | 3 587 |
| nov. 2025 | Rue des Ecureuils | maison 3 p. | 60 m² | 275 000 € | 4 583 |
| nov. 2025 | Rue du Port | maison 3 p. | 41 m² | 129 360 € | 3 155 |
| oct. 2025 | Piqueyrot | maison 1 p. | 30 m² | 77 450 € | 2 582 |
Les rues les plus actives à Hourtin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Impasse de l'Esquif 11 ventes
- Pecheries du Mayne Pauvre 10 ventes
- Rue du General de Gaulle 5 ventes
- Impasse Petit Pont 4 ventes
- Rue de la Pinede 4 ventes
- Rue de Lachanau 4 ventes
- Rue du Vieux Greement 4 ventes
- Lotissement les Lucioles 3 ventes
Situez un prix à Hourtin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Hourtin
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Hourtin ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 149 m² à 790 000 € (5 302 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 27 m² à 20 000 € (741 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Sud-Médoc
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hourtin ?
À Hourtin, le prix médian des maisons est de 3 458 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (44 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Hourtin ?
Le prix médian des appartements vendus à Hourtin en 2025 est de 3 324 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Hourtin récemment ?
En 2025, 52 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Hourtin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Hourtin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Hourtin est une maison de 149 m² vendue 790 000 € en 2021, soit 5 302 €/m².