Prix immobilier à Cussac-Fort-Médoc
À Cussac-Fort-Médoc, le prix médian des maisons est de 2 066 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Cussac-Fort-Médoc
2 066 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 187 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 145 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +6,8 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 304 – 2 801 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 066 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Cussac-Fort-Médoc, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 2 527 €/m² | 187 000 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 2 454 €/m² | 218 450 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 2 164 €/m² | 235 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 867 €/m² | 280 000 € |
Les dernières ventes actées à Cussac-Fort-Médoc
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Bourdieu | maison 4 p. | 78 m² | 218 500 € | 2 801 |
| déc. 2025 | Rue Jeanne d'Arc | maison 3 p. | 150 m² | 280 000 € | 1 867 |
| nov. 2025 | Chemin de la Lande | maison 4 p. | 76 m² | 159 950 € | 2 105 |
| nov. 2025 | Avenue du Haut Medoc | maison 1 p. | 46 m² | 60 000 € | 1 304 |
| sept. 2025 | Rue de Payat | maison 3 p. | 57 m² | 93 000 € | 1 632 |
| sept. 2025 | Avenue du Fort Medoc | maison 3 p. | 82 m² | 201 684 € | 2 460 |
| août 2025 | Rue de Payat | maison 5 p. et + | 140 m² | 220 700 € | 1 576 |
| août 2025 | Rue de Monnan | maison 5 p. et + | 131 m² | 245 000 € | 1 870 |
| juil. 2025 | Avenue du Haut Medoc | appartement 2 p. | 38 m² | 95 000 € | 2 500 |
| mars 2025 | Rue de Costes | maison 2 p. | 40 m² | 82 650 € | 2 066 |
Les rues les plus actives à Cussac-Fort-Médoc
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du Haut Medoc 4 ventes
- Rue Champ Sud 4 ventes
- Lotissement le Hameau du Riou 2 ventes
- Rue de Monnan 2 ventes
- Rue de Payat 2 ventes
- Avenue de Peylande 1 vente
- Avenue du Fort Medoc 1 vente
- Bayron 1 vente
Situez un prix à Cussac-Fort-Médoc
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Cussac-Fort-Médoc ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 384 600 € (1 923 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 47 m² à 20 500 € (436 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Sud-Médoc
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cussac-Fort-Médoc ?
À Cussac-Fort-Médoc, le prix médian des maisons est de 2 066 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Cussac-Fort-Médoc récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cussac-Fort-Médoc. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cussac-Fort-Médoc ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cussac-Fort-Médoc est une maison de 200 m² vendue 384 600 € en 2023, soit 1 923 €/m².