Prix immobilier à Margaux-Cantenac
À Margaux-Cantenac, le prix médian des maisons est de 2 602 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Margaux-Cantenac
2 602 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +42,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 55 e sur 79 communes de la Gironde comparées
- 159 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 115 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +27,3 % de 2019 à 2022, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 460 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Margaux-Cantenac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 14 | 2 559 €/m² | 157 250 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 2 111 €/m² | 190 000 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 2 083 €/m² | 242 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Margaux-Cantenac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 107 m² | 325 200 € | 3 039 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 85 m² | 257 100 € | 3 025 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 115 m² | 380 000 € | 3 304 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 77 m² | 147 000 € | 1 909 |
| févr. 2026 | — | maison 2 p. | 39 m² | 130 000 € | 3 333 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 177 500 € | 1 972 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 123 m² | 177 000 € | 1 439 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 117 m² | 200 000 € | 1 709 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 83 m² | 231 500 € | 2 789 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 108 m² | 189 000 € | 1 750 |
Les rues les plus actives à Margaux-Cantenac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de Boulibranne 3 ventes
- Rue Gambetta 3 ventes
- Rue Georges Mandel 3 ventes
- Chemin du Plaisir Cantenac 2 ventes
- Route de Jean Faure 2 ventes
- Route du Port d'Issan 2 ventes
- Rue de l'Ancienne Poste 2 ventes
- Rue du Gal de Gaulle 2 ventes
Situez un prix à Margaux-Cantenac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Margaux-Cantenac ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Margaux-Cantenac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 320 m² à 1 700 000 € (5 313 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 75 m² à 20 000 € (267 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Sud-Médoc
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Margaux-Cantenac ?
À Margaux-Cantenac, le prix médian des maisons est de 2 602 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Margaux-Cantenac récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Margaux-Cantenac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Margaux-Cantenac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Margaux-Cantenac est une maison de 320 m² vendue 1 700 000 € en 2016, soit 5 313 €/m².