Prix immobilier à Margaux-Cantenac
À Margaux-Cantenac, le prix médian des maisons est de 2 460 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · Margaux-Cantenac
2 460 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 159 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 122 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +27,3 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 375 – 4 435 €/m²
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appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 460 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Margaux-Cantenac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 6 | 2 588 €/m² | 129 170 € |
| 60 à 79 m² | 15 | 2 694 €/m² | 167 000 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 2 306 €/m² | 220 000 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 2 177 €/m² | 242 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 963 €/m² | 180 000 € |
Les dernières ventes actées à Margaux-Cantenac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Lagunegrand Margaux | maison 5 p. et + | 90 m² | 190 000 € | 2 111 |
| déc. 2025 | Avenue de la Gare | maison 2 p. | 55 m² | 140 000 € | 2 545 |
| déc. 2025 | Rue de l'Ancienne Poste | maison 4 p. | 115 m² | 307 000 € | 2 670 |
| nov. 2025 | Chemin de Boulibranne | maison 3 p. | 75 m² | 233 540 € | 3 114 |
| nov. 2025 | Route de Jean Faure | maison 2 p. | 62 m² | 275 000 € | 4 435 |
| oct. 2025 | Route du Port d'Issan | maison 3 p. | 60 m² | 159 500 € | 2 658 |
| juil. 2025 | Rue Corneillan Cantenac | maison 3 p. | 68 m² | 211 700 € | 3 113 |
| juil. 2025 | Rue Gambetta | maison 3 p. | 63 m² | 155 000 € | 2 460 |
| juin 2025 | Allée Canteni | maison 5 p. et + | 98 m² | 146 250 € | 1 492 |
| juin 2025 | Route de Jean Faure | maison 2 p. | 62 m² | 167 000 € | 2 694 |
Les rues les plus actives à Margaux-Cantenac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de Boulibranne 4 ventes
- Chemin du Gondet 3 ventes
- Cours Pey-Berland 3 ventes
- Rue du Gal de Gaulle 3 ventes
- Rue Gambetta 3 ventes
- Rue Georges Mandel 3 ventes
- Chemin du Plaisir Cantenac 2 ventes
- Cours de la Marne 2 ventes
Situez un prix à Margaux-Cantenac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Margaux-Cantenac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 320 m² à 1 700 000 € (5 313 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 75 m² à 20 000 € (267 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Sud-Médoc
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Margaux-Cantenac ?
À Margaux-Cantenac, le prix médian des maisons est de 2 460 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Margaux-Cantenac récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Margaux-Cantenac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Margaux-Cantenac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Margaux-Cantenac est une maison de 320 m² vendue 1 700 000 € en 2016, soit 5 313 €/m².