Prix immobilier à Listrac-Médoc
À Listrac-Médoc, le prix médian des maisons est de 1 903 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Listrac-Médoc
1 903 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 206 450 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 158 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +21,0 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 224 – 2 995 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 499 € /m²
maisons · médiane 2025 · 18 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Listrac-Médoc, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 2 401 €/m² | 163 300 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 2 759 €/m² | 245 800 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 2 588 €/m² | 276 292 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 830 €/m² | 280 000 € |
Les dernières ventes actées à Listrac-Médoc
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 254 700 € | 2 830 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 120 m² | 276 292 € | 2 302 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 70 m² | 187 297 € | 2 676 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 67 m² | 15 000 € | 224 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 100 m² | 27 000 € | 270 |
| janv. 2026 | — | appartement 1 p. | 69 m² | 112 275 € | 1 627 |
| janv. 2026 | — | maison 1 p. | 352 m² | 115 000 € | 327 |
| janv. 2026 | — | maison 2 p. | 54 m² | 118 800 € | 2 200 |
| nov. 2025 | Donissan-Nord | maison 5 p. et + | 79 m² | 205 500 € | 2 601 |
| nov. 2025 | Chemin de Larrivet | maison 3 p. | 90 m² | 144 480 € | 1 605 |
Les rues les plus actives à Listrac-Médoc
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de Garperon 2 ventes
- Chemin Rieutord 2 ventes
- Route de Carcans 2 ventes
- Route de Libardac 2 ventes
- Allée des Grives 1 vente
- Au Garoux 1 vente
- Avenue de Soulac 1 vente
- Chemin de Chirot 1 vente
Situez un prix à Listrac-Médoc
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Listrac-Médoc ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Listrac-Médoc ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 400 m² à 751 000 € (1 878 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 67 m² à 15 000 € (224 €/m²) en 2026. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Sud-Médoc
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Listrac-Médoc ?
À Listrac-Médoc, le prix médian des maisons est de 1 903 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Listrac-Médoc récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Listrac-Médoc. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Listrac-Médoc ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Listrac-Médoc est une maison de 400 m² vendue 751 000 € en 2021, soit 1 878 €/m².