Prix immobilier à Listrac-Médoc
À Listrac-Médoc, le prix médian des maisons est de 2 499 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
maisons · Listrac-Médoc
2 499 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 206 450 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 120 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +21,0 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 267 – 3 175 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 499 € /m²
maisons · médiane 2025 · 18 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Listrac-Médoc, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 2 601 €/m² | 180 000 € |
| 80 à 99 m² | 16 | 2 743 €/m² | 248 642 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 2 575 €/m² | 270 400 € |
| 140 m² et plus | 9 | 1 830 €/m² | 269 300 € |
Les dernières ventes actées à Listrac-Médoc
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Donissan-Nord | maison 5 p. et + | 79 m² | 205 500 € | 2 601 |
| nov. 2025 | Chemin de Larrivet | maison 3 p. | 90 m² | 144 480 € | 1 605 |
| sept. 2025 | Au Garoux | maison 5 p. et + | 102 m² | 305 500 € | 2 995 |
| juil. 2025 | Impasse de Pingard | maison 2 p. | 70 m² | 108 500 € | 1 550 |
| juil. 2025 | Chemin de Garperon | maison 3 p. | 50 m² | 60 000 € | 1 200 |
| juin 2025 | Chemin Rieutord | maison 4 p. | 85 m² | 239 600 € | 2 819 |
| juin 2025 | Avenue de Soulac | maison 4 p. | 143 m² | 331 500 € | 2 318 |
| mai 2025 | Rue Saint Francois | maison 5 p. et + | 125 m² | 207 400 € | 1 659 |
| mai 2025 | Lotissement le Clos de Libardac | maison 5 p. et + | 100 m² | 280 000 € | 2 800 |
| avr. 2025 | Impasse des Aubaredes | maison 3 p. | 70 m² | 146 900 € | 2 099 |
Les rues les plus actives à Listrac-Médoc
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de Soulac 3 ventes
- Chemin de Garperon 3 ventes
- Chemin Rieutord 3 ventes
- Route de la Potence 3 ventes
- Route de Libardac 3 ventes
- Chemin de Laulan 2 ventes
- Route de Carcans 2 ventes
- Route de Pey Martin 2 ventes
Situez un prix à Listrac-Médoc
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Listrac-Médoc ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 400 m² à 751 000 € (1 878 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 36 m² à 18 000 € (500 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Sud-Médoc
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Listrac-Médoc ?
À Listrac-Médoc, le prix médian des maisons est de 2 499 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Listrac-Médoc récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Listrac-Médoc. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Listrac-Médoc ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Listrac-Médoc est une maison de 400 m² vendue 751 000 € en 2021, soit 1 878 €/m².