Prix immobilier à Castelnau-de-Médoc
À Castelnau-de-Médoc, le prix médian des maisons est de 2 562 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (39 ventes actées).
maisons · Castelnau-de-Médoc
2 562 €/m²
Prix médian des 39 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −6,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 57 e sur 79 communes de la Gironde comparées
- 219 550 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 117 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +6,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 696 € /m²
maisons · médiane 2025 · 38 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Castelnau-de-Médoc, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 3 000 €/m² | 147 000 € |
| 60 à 79 m² | 29 | 2 716 €/m² | 181 000 € |
| 80 à 99 m² | 35 | 2 676 €/m² | 250 000 € |
| 100 à 139 m² | 20 | 2 294 €/m² | 278 813 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Castelnau-de-Médoc
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 88 m² | 272 000 € | 3 091 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 89 m² | 228 000 € | 2 562 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 86 m² | 167 000 € | 1 942 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 135 m² | 302 940 € | 2 244 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 70 m² | 257 000 € | 3 671 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 104 m² | 291 154 € | 2 800 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 60 m² | 130 000 € | 2 167 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 60 m² | 175 000 € | 2 917 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 98 m² | 207 500 € | 2 117 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 88 m² | 156 000 € | 1 773 |
Les rues les plus actives à Castelnau-de-Médoc
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Campet 6 ventes
- Chemin de Bernones 5 ventes
- Avenue Pasteur 4 ventes
- Chemin de Villeneuve 4 ventes
- Allée des Jonquilles 3 ventes
- Allée des Marguerites 3 ventes
- Avenue du Onze Novembre 3 ventes
- Avenue Gambetta 3 ventes
Situez un prix à Castelnau-de-Médoc
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Castelnau-de-Médoc ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Castelnau-de-Médoc ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 155 m² à 910 000 € (5 871 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 21 m² à 7 000 € (333 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Sud-Médoc
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castelnau-de-Médoc ?
À Castelnau-de-Médoc, le prix médian des maisons est de 2 562 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (39 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Castelnau-de-Médoc récemment ?
En 2025, 41 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Castelnau-de-Médoc. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Castelnau-de-Médoc ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Castelnau-de-Médoc est une maison de 155 m² vendue 910 000 € en 2023, soit 5 871 €/m².