Prix immobilier à Avensan
À Avensan, le prix médian des maisons est de 2 589 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Avensan
2 589 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −6,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 56 e sur 79 communes de la Gironde comparées
- 244 100 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 116 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2021 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 625 € /m²
maisons · médiane 2025 · 25 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Avensan, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 22 | 2 801 €/m² | 240 725 € |
| 100 à 139 m² | 19 | 2 500 €/m² | 280 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Avensan
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 109 m² | 369 350 € | 3 389 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 97 m² | 110 000 € | 1 134 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 103 m² | 263 000 € | 2 553 |
| févr. 2026 | — | maison 1 p. | 42 m² | 120 000 € | 2 857 |
| déc. 2025 | Chemin de Romefort | maison 4 p. | 90 m² | 226 690 € | 2 519 |
| déc. 2025 | Allée du Muguet | maison 4 p. | 88 m² | 218 285 € | 2 481 |
| nov. 2025 | Allée du Muguet | maison 4 p. | 89 m² | 250 000 € | 2 809 |
| oct. 2025 | Chemin des Vignes | maison 3 p. | 85 m² | 190 000 € | 2 235 |
| oct. 2025 | Chemin de Romefort | maison 2 p. | 45 m² | 158 031 € | 3 512 |
| sept. 2025 | Route du Poteau | maison 5 p. et + | 131 m² | 319 000 € | 2 435 |
Les rues les plus actives à Avensan
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route du Poteau 4 ventes
- Rue des Secateurs 4 ventes
- Chemin de la Gare 3 ventes
- Rue du Baillot 3 ventes
- Allée du Muguet 2 ventes
- Chemin de la Foret 2 ventes
- Chemin de Romefort 2 ventes
- Chemin du Pavillon 2 ventes
Situez un prix à Avensan
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Avensan ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Avensan ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 60 m² à 709 200 € (11 820 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 100 m² à 15 000 € (150 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Sud-Médoc
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avensan ?
À Avensan, le prix médian des maisons est de 2 589 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Avensan récemment ?
En 2025, 28 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Avensan. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Avensan ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Avensan est une maison de 60 m² vendue 709 200 € en 2014, soit 11 820 €/m².