Prix immobilier à Macau
À Macau, le prix médian des maisons est de 2 603 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
maisons · Macau
2 603 €/m²
Prix médian des 24 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 58 e sur 78 communes de la Gironde comparées
- 226 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 115 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −6,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 603 € /m²
maisons · médiane 2025 · 24 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Macau, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 12 | 2 818 €/m² | 211 000 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 3 100 €/m² | 277 250 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 2 424 €/m² | 276 180 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 338 €/m² | 353 075 € |
Les dernières ventes actées à Macau
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Vc Grand Chemin de Fronton | maison 4 p. | 100 m² | 150 000 € | 1 500 |
| déc. 2025 | Route de Bordeaux Pauillac | maison 4 p. | 88 m² | 232 000 € | 2 636 |
| oct. 2025 | Route d'Arsac | maison 5 p. et + | 107 m² | 275 000 € | 2 570 |
| oct. 2025 | Allée Claude Pecastaing | maison 2 p. | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |
| sept. 2025 | Rue Combattants Afn 1952 1962 | maison 4 p. | 145 m² | 249 000 € | 1 717 |
| sept. 2025 | Chemin de Fontainebleau | maison 3 p. | 75 m² | 200 000 € | 2 667 |
| août 2025 | Route de Bern | maison 4 p. | 110 m² | 266 660 € | 2 424 |
| juil. 2025 | Place de Labric | maison 3 p. | 77 m² | 213 000 € | 2 766 |
| juil. 2025 | Allée d'Hiram Villa | maison 3 p. | 83 m² | 260 000 € | 3 133 |
| juil. 2025 | Chemin de Ganymede | maison 5 p. et + | 129 m² | 327 500 € | 2 539 |
Les rues les plus actives à Macau
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Huit Mai 1945 5 ventes
- Avenue de la Gare 3 ventes
- Chemin de Fontainebleau 3 ventes
- Rue Camille Godard 3 ventes
- Avenue Jean Moulin 2 ventes
- Chemin de Ganymede 2 ventes
- Chemin de la Ferme 2 ventes
- Chemin de la Garenne 2 ventes
Situez un prix à Macau
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Macau
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Macau ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 250 m² à 820 000 € (3 280 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 191 m² à 30 000 € (157 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Sud-Médoc
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Macau ?
À Macau, le prix médian des maisons est de 2 603 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Macau récemment ?
En 2025, 26 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Macau. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Macau ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Macau est une maison de 250 m² vendue 820 000 € en 2017, soit 3 280 €/m².