Bilan DVF octobre 2026 dans le Loiret (45)
Dans le Loiret, le prix médian des maisons est de 1 852 €/m² sur douze mois (juil. 2025 – juin 2026), en baisse de 1,7 % sur un an, selon les données DVF de la DGFiP (3 322 ventes actées).
Les prix sur douze mois
| Type | Médiane | Sur un an | France | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 755 €/m² | ▲ +8,2 % | ▲ +2,3 % | 386 |
| maisons | 1 852 €/m² | ▼ −1,7 % | ▲ +1,4 % | 3 322 |
3 708 ventes de logements anciens actées sur ces douze mois, contre 3 505 sur les douze précédents (+5,8 %).
Parmi les 34 communes dont l'évolution est publiable (au moins 20 ventes sur chaque période), 18 sont en hausse, 13 en baisse et 3 stables (à ±1 %).
En France, sur la même période, la médiane des maisons est en hausse de 1,4 %.
Les plus grands marchés du Loiret
Les 10 communes au plus gros volume de ventes, avec le chiffre-titre de leur page : le type le plus vendu. Évolution publiée à partir de 20 ventes sur chaque période.
| Commune | Type | Médiane | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Orléans | appartements | 2 999 €/m² | ▲ +4,2 % | 255 |
| Amilly | maisons | 1 636 €/m² | ▼ −6,2 % | 87 |
| Olivet | maisons | 2 688 €/m² | ▲ +4,7 % | 81 |
| Saran | maisons | 2 326 €/m² | ▲ +7,9 % | 77 |
| Chécy | maisons | 2 206 €/m² | ▲ +5,8 % | 75 |
| Saint-Jean-de-Braye | maisons | 2 264 €/m² | ▼ −2,9 % | 74 |
| Fleury-les-Aubrais | maisons | 2 229 €/m² | ◆ +0,0 % | 67 |
| Châteauneuf-sur-Loire | maisons | 1 903 €/m² | ▲ +1,9 % | 66 |
| Gien | maisons | 1 319 €/m² | ▼ −1,1 % | 64 |
| La Chapelle-Saint-Mesmin | maisons | 2 131 €/m² | ▼ −7,1 % | 63 |
Reprendre ces chiffres
Dans le Loiret, le prix médian des maisons est de 1 852 €/m² sur douze mois (juil. 2025 – juin 2026), en baisse de 1,7 % sur un an, selon les données DVF de la DGFiP (3 322 ventes actées).
3 708 ventes de logements anciens actées sur ces douze mois, contre 3 505 sur les douze précédents (+5,8 %). Parmi les 34 communes dont l'évolution est publiable (au moins 20 ventes sur chaque période), 18 sont en hausse, 13 en baisse et 3 stables (à ±1 %).
Source : VenduCombien, d'après les données DVF de la DGFiP (millésime octobre 2026) — https://venducombien.fr/bilan/octobre-2026/loiret-45/
Chaque chiffre est une médiane de ventes réellement actées, pas une estimation. Le détail commune par commune, avec l'historique depuis 2014, se lit sur la page du Loiret.