Prix immobilier à Olivet
À Olivet, le prix médian des maisons est de 2 598 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (88 ventes actées).
maisons · Olivet
2 598 €/m²
Prix médian des 88 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,2 % sur un an vs +2,1 % France
- 2 e sur 39 communes du Loiret comparées
- 284 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 115 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +7,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 063 € /m²
appartements · médiane 2025 · 29 ventes
2 598 € /m²
maisons · médiane 2025 · 88 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Olivet, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 97 | 3 093 €/m² | 75 130 € |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 40 | 2 829 €/m² | 194 500 € |
| 80 à 99 m² | 68 | 2 624 €/m² | 230 000 € |
| 100 à 139 m² | 88 | 2 772 €/m² | 312 525 € |
| 140 m² et plus | 66 | 2 499 €/m² | 428 750 € |
Les quartiers à Olivet
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sud-Est 1 | 3 104 €/m² · 85 v. | 3 509 €/m² · 5 v. |
| Ouest | — | 2 845 €/m² · 62 v. |
| Centre | 2 513 €/m² · 12 v. | 2 622 €/m² · 47 v. |
| Sud-Est 2 | — | 2 626 €/m² · 37 v. |
| Yvremont | — | 2 789 €/m² · 32 v. |
| Orbelière | — | 2 710 €/m² · 28 v. |
| Plissay | — · 1 v. | 2 251 €/m² · 25 v. |
| Larry | — | 3 238 €/m² · 17 v. |
| Val | — · 3 v. | 2 249 €/m² · 10 v. |
Les dernières ventes actées à Olivet
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route d'Ardon Ouest | maison 4 p. | 100 m² | 300 000 € | 3 000 |
| déc. 2025 | Rue de la Source Sud-Est 2 | maison 5 p. et + | 120 m² | 310 000 € | 2 583 |
| déc. 2025 | Ple des Anciens Combattants Centre | appartement 2 p. | 48 m² | 128 000 € | 2 667 |
| déc. 2025 | Rue de la Jarry Sud-Est 2 | maison 5 p. et + | 159 m² | 469 150 € | 2 951 |
| déc. 2025 | Rue de Couasnon Orbelière | maison 4 p. | 92 m² | 245 000 € | 2 663 |
| déc. 2025 | Rue Maria Gaucher Ouest | maison 4 p. | 94 m² | 296 550 € | 3 155 |
| déc. 2025 | Rue des Hortensias Centre | maison 5 p. et + | 199 m² | 535 000 € | 2 688 |
| déc. 2025 | Rue des Chateliers Larry | maison 5 p. et + | 147 m² | 145 040 € | 987 |
| déc. 2025 | Allée des Hirondelles Orbelière | maison 5 p. et + | 113 m² | 133 750 € | 1 184 |
| déc. 2025 | Rue de l'Ardoux Sud-Est 1 | appartement 1 p. | 24 m² | 79 320 € | 3 305 |
Les rues les plus actives à Olivet
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de l'Ardoux 85 ventes
- Route d'Ardon 14 ventes
- Rue Marcel Belot 12 ventes
- Rue Paulin Labarre 12 ventes
- Rue du Gen de Gaulle 10 ventes
- Rue des Plaisses 8 ventes
- Rue de l'Hotel Dieu 6 ventes
- Rue du Coq 6 ventes
Olivet ou Orléans : les deux marchés en regard
Situez un prix à Olivet
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Olivet
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Olivet ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 215 m² à 1 150 000 € (5 349 €/m²) en 2017. La moins chère : une appartement de 10 m² à 15 000 € (1 500 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Olivet
Les plus grands marchés du Loiret
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Orléans 2 980 €/m² · appartement
- Amilly 1 646 €/m² · maison
- Saran 2 316 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Braye 2 301 €/m² · maison
- Fleury-les-Aubrais 2 160 €/m² · maison
- La Chapelle-Saint-Mesmin 2 143 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Olivet ?
À Olivet, le prix médian des maisons est de 2 598 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (88 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Olivet ?
Le prix médian des appartements vendus à Olivet en 2025 est de 3 063 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Olivet récemment ?
En 2025, 117 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Olivet. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Olivet ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Olivet est une maison de 215 m² vendue 1 150 000 € en 2017, soit 5 349 €/m².