Prix immobilier à Olivet
À Olivet, le prix médian des maisons est de 2 688 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (81 ventes actées).
maisons · Olivet
2 688 €/m²
Prix médian des 81 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 1 er sur 40 communes du Loiret comparées
- 284 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 112 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +7,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 063 € /m²
appartements · médiane 2025 · 29 ventes
2 598 € /m²
maisons · médiane 2025 · 88 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Olivet, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 67 | 3 000 €/m² | 74 700 € |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 2 507 €/m² | 174 650 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 29 | 2 778 €/m² | 186 000 € |
| 80 à 99 m² | 58 | 2 599 €/m² | 230 000 € |
| 100 à 139 m² | 72 | 2 676 €/m² | 305 000 € |
| 140 m² et plus | 44 | 2 589 €/m² | 425 000 € |
Les quartiers à Olivet
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sud-Est 1 | 3 071 €/m² · 61 v. | — · 3 v. |
| Ouest | — | 2 809 €/m² · 47 v. |
| Centre | 2 415 €/m² · 6 v. | 2 687 €/m² · 36 v. |
| Sud-Est 2 | — | 2 605 €/m² · 28 v. |
| Yvremont | — · 2 v. | 2 770 €/m² · 22 v. |
| Orbelière | — | 2 635 €/m² · 22 v. |
| Plissay | — · 1 v. | 2 251 €/m² · 21 v. |
| Larry | — | 3 135 €/m² · 15 v. |
| Val | — · 3 v. | 2 354 €/m² · 9 v. |
Les dernières ventes actées à Olivet
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Sud-Est 2 | maison 5 p. et + | 149 m² | 333 200 € | 2 236 |
| juin 2026 | — Plissay | maison 4 p. | 130 m² | 306 000 € | 2 354 |
| juin 2026 | — Sud-Est 1 | appartement 1 p. | 24 m² | 78 040 € | 3 252 |
| juin 2026 | — Plissay | maison 4 p. | 94 m² | 155 000 € | 1 649 |
| juin 2026 | — Val | maison 3 p. | 69 m² | 188 000 € | 2 725 |
| juin 2026 | — Sud-Est 1 | appartement 1 p. | 24 m² | 77 200 € | 3 217 |
| juin 2026 | — Sud-Est 1 | appartement 1 p. | 24 m² | 78 000 € | 3 250 |
| juin 2026 | — Yvremont | appartement 3 p. | 66 m² | 180 500 € | 2 735 |
| juin 2026 | — Sud-Est 1 | appartement 1 p. | 24 m² | 76 500 € | 3 188 |
| juin 2026 | — Ouest | maison 4 p. | 89 m² | 257 300 € | 2 891 |
Les rues les plus actives à Olivet
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de l'Ardoux 53 ventes
- Route d'Ardon 9 ventes
- Rue du Gen de Gaulle 9 ventes
- Rue Marcel Belot 9 ventes
- Rue Paulin Labarre 8 ventes
- Rue de l'Hotel Dieu 6 ventes
- Rue des Plaisses 5 ventes
- Avenue du Loiret 4 ventes
Olivet ou Orléans : les deux marchés en regard
Situez un prix à Olivet
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Olivet ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Olivet
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Olivet ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 215 m² à 1 150 000 € (5 349 €/m²) en 2017. La moins chère : une appartement de 10 m² à 15 000 € (1 500 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Olivet
Les plus grands marchés du Loiret
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Orléans 2 980 €/m² · appartement
- Amilly 1 646 €/m² · maison
- Saran 2 311 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Braye 2 301 €/m² · maison
- Fleury-les-Aubrais 2 162 €/m² · maison
- La Chapelle-Saint-Mesmin 2 145 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Olivet ?
À Olivet, le prix médian des maisons est de 2 688 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (81 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Olivet ?
Le prix médian des appartements vendus à Olivet en 2025 est de 3 063 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Olivet récemment ?
En 2025, 117 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Olivet. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Olivet ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Olivet est une maison de 215 m² vendue 1 150 000 € en 2017, soit 5 349 €/m².