Prix immobilier à La Chapelle-Saint-Mesmin
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix médian des maisons est de 2 131 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (63 ventes actées).
maisons · La Chapelle-Saint-Mesmin
2 131 €/m²
Prix médian des 63 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −7,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 14 e sur 40 communes du Loiret comparées
- 199 800 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 141 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +6,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 145 € /m²
maisons · médiane 2025 · 76 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Chapelle-Saint-Mesmin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 20 | 2 629 €/m² | 188 000 € |
| 80 à 99 m² | 73 | 2 348 €/m² | 205 000 € |
| 100 à 139 m² | 38 | 2 060 €/m² | 229 050 € |
| 140 m² et plus | 15 | 1 929 €/m² | 289 000 € |
Les quartiers à La Chapelle-Saint-Mesmin
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord-Ouest | — | 2 372 €/m² · 60 v. |
| Centre | — · 2 v. | 2 133 €/m² · 38 v. |
| Sud | — | 2 268 €/m² · 32 v. |
| Est | — · 1 v. | 2 143 €/m² · 21 v. |
Les dernières ventes actées à La Chapelle-Saint-Mesmin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 118 m² | 184 700 € | 1 565 |
| juin 2026 | — Sud | maison 3 p. | 86 m² | 120 000 € | 1 395 |
| juin 2026 | — Sud | maison 4 p. | 77 m² | 220 000 € | 2 857 |
| juin 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 91 m² | 190 000 € | 2 088 |
| juin 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 102 m² | 178 500 € | 1 750 |
| juin 2026 | — Nord-Ouest | maison 4 p. | 102 m² | 229 900 € | 2 254 |
| juin 2026 | — Est | maison 4 p. | 75 m² | 219 000 € | 2 920 |
| juin 2026 | — Centre | maison 4 p. | 80 m² | 162 000 € | 2 025 |
| mai 2026 | — Nord-Ouest | maison 3 p. | 67 m² | 170 000 € | 2 537 |
| mai 2026 | — Centre | maison 4 p. | 83 m² | 176 400 € | 2 125 |
Les rues les plus actives à La Chapelle-Saint-Mesmin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Terres Blanches 10 ventes
- Route de Blois 5 ventes
- Rue d'Orentay 5 ventes
- Avenue de la Riviere des Bois 4 ventes
- Rue de Pailly 4 ventes
- Avenue des Vallees 3 ventes
- Rue Cotteron 3 ventes
- Rue de Bel Air 3 ventes
Situez un prix à La Chapelle-Saint-Mesmin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à La Chapelle-Saint-Mesmin ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à La Chapelle-Saint-Mesmin
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 409 €/m²
Médiane de 9 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à La Chapelle-Saint-Mesmin ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 100 m² à 1 650 429 € (16 504 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 24 m² à 5 000 € (208 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Jean-de-la-Ruelle
Les plus grands marchés du Loiret
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Orléans 2 980 €/m² · appartement
- Amilly 1 646 €/m² · maison
- Saran 2 311 €/m² · maison
- Olivet 2 598 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Braye 2 301 €/m² · maison
- Fleury-les-Aubrais 2 162 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Saint-Mesmin ?
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix médian des maisons est de 2 131 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (63 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Chapelle-Saint-Mesmin récemment ?
En 2025, 77 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Chapelle-Saint-Mesmin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à La Chapelle-Saint-Mesmin ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à La Chapelle-Saint-Mesmin affichent une médiane de 4 409 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Chapelle-Saint-Mesmin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Chapelle-Saint-Mesmin est une maison de 100 m² vendue 1 650 429 € en 2014, soit 16 504 €/m².