Prix immobilier à La Chapelle-Saint-Mesmin
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix médian des maisons est de 2 143 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (75 ventes actées).
maisons · La Chapelle-Saint-Mesmin
2 143 €/m²
Prix médian des 75 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −9,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 12 e sur 39 communes du Loiret comparées
- 199 600 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 140 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +6,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 143 € /m²
maisons · médiane 2025 · 75 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Chapelle-Saint-Mesmin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 2 895 €/m² | 165 000 € |
| 60 à 79 m² | 24 | 2 593 €/m² | 184 500 € |
| 80 à 99 m² | 93 | 2 326 €/m² | 205 000 € |
| 100 à 139 m² | 46 | 2 136 €/m² | 249 450 € |
| 140 m² et plus | 20 | 1 945 €/m² | 293 350 € |
Les quartiers à La Chapelle-Saint-Mesmin
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord-Ouest | — | 2 386 €/m² · 78 v. |
| Centre | — · 3 v. | 2 188 €/m² · 47 v. |
| Sud | — | 2 244 €/m² · 37 v. |
| Est | — · 3 v. | 2 143 €/m² · 28 v. |
Les dernières ventes actées à La Chapelle-Saint-Mesmin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Terres Blanches Nord-Ouest | maison 4 p. | 90 m² | 233 190 € | 2 591 |
| déc. 2025 | Rue du Moulin Sud | maison 4 p. | 80 m² | 134 500 € | 1 681 |
| déc. 2025 | Rue du Petit Bois Nord-Ouest | maison 4 p. | 73 m² | 165 000 € | 2 260 |
| déc. 2025 | Rue Eugene Freyssinet Centre | maison 5 p. et + | 99 m² | 179 500 € | 1 813 |
| déc. 2025 | Rue des Terres Blanches Nord-Ouest | maison 4 p. | 81 m² | 199 000 € | 2 457 |
| déc. 2025 | Rue de Montaut Centre | maison 5 p. et + | 156 m² | 230 000 € | 1 474 |
| nov. 2025 | Rue de Bel Air Est | maison 5 p. et + | 96 m² | 150 000 € | 1 562 |
| nov. 2025 | Rue de l'Enfer Est | maison 4 p. | 98 m² | 210 000 € | 2 143 |
| nov. 2025 | Rue de l'Enfer Est | maison 4 p. | 98 m² | 210 000 € | 2 143 |
| oct. 2025 | Rue d'Ingre Centre | maison 4 p. | 81 m² | 345 000 € | 4 259 |
Les rues les plus actives à La Chapelle-Saint-Mesmin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Terres Blanches 12 ventes
- Rue d'Orentay 7 ventes
- Rue de Pailly 7 ventes
- Route de Chaingy 6 ventes
- Route de Blois 5 ventes
- Rue Cotteron 5 ventes
- Rue de Monteloup 5 ventes
- Avenue de la Riviere des Bois 4 ventes
Situez un prix à La Chapelle-Saint-Mesmin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à La Chapelle-Saint-Mesmin
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 409 €/m²
Médiane de 9 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à La Chapelle-Saint-Mesmin ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 100 m² à 1 650 429 € (16 504 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 24 m² à 5 000 € (208 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Jean-de-la-Ruelle
Les plus grands marchés du Loiret
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Orléans 2 980 €/m² · appartement
- Amilly 1 646 €/m² · maison
- Olivet 2 598 €/m² · maison
- Saran 2 316 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Braye 2 301 €/m² · maison
- Fleury-les-Aubrais 2 160 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Saint-Mesmin ?
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix médian des maisons est de 2 143 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (75 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Chapelle-Saint-Mesmin récemment ?
En 2025, 76 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Chapelle-Saint-Mesmin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à La Chapelle-Saint-Mesmin ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à La Chapelle-Saint-Mesmin affichent une médiane de 4 409 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Chapelle-Saint-Mesmin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Chapelle-Saint-Mesmin est une maison de 100 m² vendue 1 650 429 € en 2014, soit 16 504 €/m².