Prix immobilier à Saran
À Saran, le prix médian des maisons est de 2 326 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (77 ventes actées).
maisons · Saran
2 326 €/m²
Prix médian des 77 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +7,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 6 e sur 40 communes du Loiret comparées
- 202 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 129 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 311 € /m²
maisons · médiane 2025 · 89 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saran, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 8 | 2 763 €/m² | 147 000 € |
| 60 à 79 m² | 36 | 2 401 €/m² | 171 750 € |
| 80 à 99 m² | 65 | 2 322 €/m² | 202 600 € |
| 100 à 139 m² | 40 | 2 107 €/m² | 241 325 € |
| 140 m² et plus | 19 | 1 879 €/m² | 286 500 € |
Les quartiers à Saran
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre | — | 2 357 €/m² · 53 v. |
| Sud-Ouest | — | 2 325 €/m² · 41 v. |
| Le Chêne Maillard | — · 1 v. | 2 273 €/m² · 25 v. |
| Le Vilpot | — | 2 248 €/m² · 24 v. |
| Les Sablonnières | — | 2 170 €/m² · 14 v. |
| Les Champs Gareaux | — | 2 244 €/m² · 11 v. |
Les dernières ventes actées à Saran
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Sud-Ouest | maison 5 p. et + | 141 m² | 265 000 € | 1 879 |
| juin 2026 | — Le Chêne Maillard | maison 5 p. et + | 110 m² | 250 000 € | 2 273 |
| mai 2026 | — Sud-Ouest | maison 5 p. et + | 174 m² | 289 000 € | 1 661 |
| mai 2026 | — Centre | maison 3 p. | 58 m² | 158 000 € | 2 724 |
| mai 2026 | — Le Chêne Maillard | maison 5 p. et + | 90 m² | 185 000 € | 2 056 |
| mai 2026 | — Les Champs Gareaux | maison 5 p. et + | 81 m² | 190 000 € | 2 346 |
| avr. 2026 | — Sud-Ouest | maison 5 p. et + | 134 m² | 250 700 € | 1 871 |
| avr. 2026 | — Centre | maison 5 p. et + | 117 m² | 277 200 € | 2 369 |
| avr. 2026 | — Le Vilpot | maison 4 p. | 93 m² | 209 000 € | 2 247 |
| avr. 2026 | — Le Chêne Maillard | maison 5 p. et + | 143 m² | 290 000 € | 2 028 |
Les rues les plus actives à Saran
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de l'Orme au Coin 8 ventes
- Art Ancienne Route de Chartres 6 ventes
- Rue Passe Debout 6 ventes
- Allée du Bourbonnais 5 ventes
- Allée Paul Dukas 3 ventes
- Avenue du Stade 3 ventes
- Rue de la Haute Maison 3 ventes
- Rue de la Montjoie 3 ventes
Situez un prix à Saran
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saran ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saran
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saran ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 92 m² à 1 534 567 € (16 680 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 105 m² à 30 000 € (286 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Orléans-3
Les plus grands marchés du Loiret
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Orléans 2 980 €/m² · appartement
- Amilly 1 646 €/m² · maison
- Olivet 2 598 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Braye 2 301 €/m² · maison
- Fleury-les-Aubrais 2 162 €/m² · maison
- La Chapelle-Saint-Mesmin 2 145 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saran ?
À Saran, le prix médian des maisons est de 2 326 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (77 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saran récemment ?
En 2025, 90 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saran. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saran ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saran est une maison de 92 m² vendue 1 534 567 € en 2022, soit 16 680 €/m².