Prix immobilier à Châteauneuf-sur-Loire
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix médian des maisons est de 1 903 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (66 ventes actées).
maisons · Châteauneuf-sur-Loire
1 903 €/m²
Prix médian des 66 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 22 e sur 40 communes du Loiret comparées
- 199 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 158 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +15,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 877 € /m²
maisons · médiane 2025 · 64 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Châteauneuf-sur-Loire, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 9 | 2 292 €/m² | 110 000 € |
| 60 à 79 m² | 30 | 1 767 €/m² | 120 000 € |
| 80 à 99 m² | 35 | 1 954 €/m² | 190 000 € |
| 100 à 139 m² | 36 | 2 045 €/m² | 224 575 € |
| 140 m² et plus | 28 | 1 708 €/m² | 290 000 € |
Les dernières ventes actées à Châteauneuf-sur-Loire
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 108 m² | 220 000 € | 2 037 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 238 m² | 210 000 € | 882 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 105 000 € | 1 193 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 140 m² | 217 000 € | 1 550 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 78 m² | 183 500 € | 2 353 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 151 m² | 187 500 € | 1 242 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 158 m² | 217 000 € | 1 373 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 224 150 € | 2 242 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 175 000 € | 1 750 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 144 m² | 224 800 € | 1 561 |
Les rues les plus actives à Châteauneuf-sur-Loire
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Morvant 8 ventes
- Rue du Mont aux Pretres 7 ventes
- Route d'Orleans 6 ventes
- Rue du Marechal Leclerc 5 ventes
- Rue Basile Baudin 4 ventes
- Boulevard de Verdun 3 ventes
- Rue Bonne Dame 3 ventes
- Rue de la Cigale 3 ventes
Situez un prix à Châteauneuf-sur-Loire
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Châteauneuf-sur-Loire ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Châteauneuf-sur-Loire
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Châteauneuf-sur-Loire ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 155 m² à 590 000 € (3 806 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 25 m² à 10 000 € (400 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Châteauneuf-sur-Loire
Les plus grands marchés du Loiret
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Orléans 2 980 €/m² · appartement
- Amilly 1 646 €/m² · maison
- Saran 2 311 €/m² · maison
- Olivet 2 598 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Braye 2 301 €/m² · maison
- Fleury-les-Aubrais 2 162 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteauneuf-sur-Loire ?
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix médian des maisons est de 1 903 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (66 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Châteauneuf-sur-Loire récemment ?
En 2025, 66 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Châteauneuf-sur-Loire. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Châteauneuf-sur-Loire ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Châteauneuf-sur-Loire est une maison de 155 m² vendue 590 000 € en 2024, soit 3 806 €/m².