Prix immobilier à Châteauneuf-sur-Loire
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix médian des maisons est de 1 877 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (64 ventes actées).
maisons · Châteauneuf-sur-Loire
1 877 €/m²
Prix médian des 64 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −6,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 22 e sur 39 communes du Loiret comparées
- 199 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 160 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +15,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 877 € /m²
maisons · médiane 2025 · 64 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Châteauneuf-sur-Loire, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 1 601 €/m² | 79 500 € |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 12 | 2 259 €/m² | 115 000 € |
| 60 à 79 m² | 33 | 1 846 €/m² | 129 500 € |
| 80 à 99 m² | 45 | 2 135 €/m² | 190 000 € |
| 100 à 139 m² | 41 | 2 028 €/m² | 227 150 € |
| 140 m² et plus | 28 | 1 758 €/m² | 302 500 € |
Les dernières ventes actées à Châteauneuf-sur-Loire
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Mont aux Pretres | maison 5 p. et + | 207 m² | 395 000 € | 1 908 |
| déc. 2025 | Rue du Morvant | maison 4 p. | 89 m² | 157 000 € | 1 764 |
| déc. 2025 | Rue du Mont aux Pretres | maison 5 p. et + | 215 m² | 300 000 € | 1 395 |
| déc. 2025 | Rue Simone Veil | maison 4 p. | 85 m² | 222 000 € | 2 612 |
| nov. 2025 | — | maison 5 p. et + | 153 m² | 246 000 € | 1 608 |
| nov. 2025 | Rue de la Poterie | maison 2 p. | 60 m² | 104 000 € | 1 733 |
| nov. 2025 | Rue des Martinelles | maison 5 p. et + | 104 m² | 198 000 € | 1 904 |
| nov. 2025 | Rue Paul Carpentier | maison 3 p. | 52 m² | 145 000 € | 2 788 |
| nov. 2025 | Rue de l'Ormeau | maison 3 p. | 56 m² | 168 450 € | 3 008 |
| nov. 2025 | Rue Bonne Dame | maison 2 p. | 45 m² | 120 000 € | 2 667 |
Les rues les plus actives à Châteauneuf-sur-Loire
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Morvant 10 ventes
- Route d'Orleans 8 ventes
- Rue du Mont aux Pretres 8 ventes
- Rue des Moussieres 6 ventes
- Rue du Marechal Leclerc 6 ventes
- Rue Eulalie Lebrun 6 ventes
- Rue Basile Baudin 4 ventes
- Rue Bonne Dame 4 ventes
Situez un prix à Châteauneuf-sur-Loire
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Châteauneuf-sur-Loire
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Châteauneuf-sur-Loire ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 155 m² à 590 000 € (3 806 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 21 m² à 10 000 € (476 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Châteauneuf-sur-Loire
Les plus grands marchés du Loiret
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Orléans 2 980 €/m² · appartement
- Amilly 1 646 €/m² · maison
- Olivet 2 598 €/m² · maison
- Saran 2 316 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Braye 2 301 €/m² · maison
- Fleury-les-Aubrais 2 160 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteauneuf-sur-Loire ?
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix médian des maisons est de 1 877 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (64 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Châteauneuf-sur-Loire récemment ?
En 2025, 66 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Châteauneuf-sur-Loire. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Châteauneuf-sur-Loire ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Châteauneuf-sur-Loire est une maison de 155 m² vendue 590 000 € en 2024, soit 3 806 €/m².