Prix immobilier dans le canton de Pechbonnieu
Dans le canton de Pechbonnieu, le prix médian des maisons est de 2 733 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (220 ventes sur 26 communes).
maisons · canton de Pechbonnieu
2 733 €/m²
Prix médian des 220 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 26 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +7,0 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
26
communes
3 670
ventes de logements anciens dans DVF
18
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 26 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Bazus
INSEE 31049
Dernière médiane connue
3 029 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
36 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Bazus entre 2016 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 3 029 €/m² pour les maisons (7 ventes), 11 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 159 m² à 465 300 € en 2017, la moins élevée une maison de 75 m² à 88 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Bonrepos-Riquet
INSEE 31074
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
20 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Bonrepos-Riquet entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 180 m² à 792 500 € en 2018, la moins élevée une maison de 123 m² à 166 400 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Gauré
INSEE 31215
Dernière médiane connue
1 627 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
27 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Gauré entre 2015 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 627 €/m² pour les maisons (5 ventes), 40 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 331 m² à 538 500 € en 2020, la moins élevée une maison de 68 m² à 78 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Gémil
INSEE 31216
Dernière médiane connue
2 074 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
40 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Gémil entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 2 074 €/m² pour les maisons (6 ventes), 24 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 160 m² à 484 176 € en 2014, la moins élevée une maison de 40 m² à 80 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Montpitol
INSEE 31388
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
22 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Montpitol entre 2015 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 144 m² à 441 350 € en 2019, la moins élevée une maison de 92 m² à 75 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Jean-Lherm
INSEE 31489
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
13 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Jean-Lherm entre 2014 et 2022. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 280 m² à 846 700 € en 2018, la moins élevée une maison de 92 m² à 181 680 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Marcel-Paulel
INSEE 31501
Dernière médiane connue
2 456 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
22 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Marcel-Paulel entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2017 : 2 456 €/m² pour les maisons (5 ventes), 10 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 157 m² à 646 900 € en 2022, la moins élevée une maison de 280 m² à 50 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Pierre
INSEE 31511
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
8 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Pierre entre 2015 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 102 m² à 341 800 € en 2017, la moins élevée une maison de 100 m² à 132 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de Pechbonnieu ?
Dans le canton de Pechbonnieu, le prix médian des maisons est de 2 733 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (220 ventes sur 26 communes).
Quelles communes couvre le canton de Pechbonnieu ?
Le canton de Pechbonnieu regroupe 26 communes : Azas, Bazus, Bonrepos-Riquet, Castelmaurou, Garidech, Gauré, Gémil, Gragnague, Labastide-Saint-Sernin, Lapeyrouse-Fossat, Lavalette, Montastruc-la-Conseillère, Montberon, Montjoire, Montpitol, Paulhac, Pechbonnieu, Roquesérière, Rouffiac-Tolosan, Saint-Geniès-Bellevue, Saint-Jean-Lherm, Saint-Loup-Cammas, Saint-Marcel-Paulel, Saint-Pierre, Verfeil, Villariès.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.