Prix immobilier dans le canton de Pechbonnieu

Dans le canton de Pechbonnieu, le prix médian des maisons est de 2 733 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (220 ventes sur 26 communes).

Prix médian au m² dans le canton de Pechbonnieu (ancien)

appartements maisons

Les 26 communes du canton

3 670 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF sur l'ensemble du canton.

Bazus

36 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Bazus entre 2016 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 3 029 €/m² pour les maisons (7 ventes), 11 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2016 3 2017 8 2018 5 2019 4 2020 4 2022 7 2023 2 2024 3

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 159 m² à 465 300 € en 2017, la moins élevée une maison de 75 m² à 88 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Bonrepos-Riquet

20 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Bonrepos-Riquet entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.

Ventes par année 2014 1 2015 1 2016 4 2017 3 2018 2 2019 3 2023 2 2024 2 2025 2

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 180 m² à 792 500 € en 2018, la moins élevée une maison de 123 m² à 166 400 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Gauré

27 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Gauré entre 2015 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 627 €/m² pour les maisons (5 ventes), 40 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2015 1 2016 3 2017 1 2018 5 2019 2 2020 5 2021 4 2022 4 2023 1 2025 1

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 331 m² à 538 500 € en 2020, la moins élevée une maison de 68 m² à 78 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Gémil

40 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Gémil entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 2 074 €/m² pour les maisons (6 ventes), 24 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 2 2015 1 2016 2 2017 4 2018 6 2019 6 2020 4 2021 6 2022 4 2023 1 2024 2 2025 2

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 160 m² à 484 176 € en 2014, la moins élevée une maison de 40 m² à 80 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Montpitol

22 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Montpitol entre 2015 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.

Ventes par année 2015 4 2016 2 2017 3 2018 4 2019 2 2020 1 2021 2 2023 1 2024 1 2025 2

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 144 m² à 441 350 € en 2019, la moins élevée une maison de 92 m² à 75 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Saint-Jean-Lherm

13 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Jean-Lherm entre 2014 et 2022. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.

Ventes par année 2014 3 2015 3 2016 1 2017 1 2018 1 2019 2 2020 1 2022 1

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 280 m² à 846 700 € en 2018, la moins élevée une maison de 92 m² à 181 680 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Saint-Marcel-Paulel

22 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Marcel-Paulel entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2017 : 2 456 €/m² pour les maisons (5 ventes), 10 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 2 2015 1 2016 1 2017 5 2018 2 2019 4 2021 3 2022 1 2023 1 2024 2

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 157 m² à 646 900 € en 2022, la moins élevée une maison de 280 m² à 50 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Saint-Pierre

8 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Pierre entre 2015 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.

Ventes par année 2015 2 2016 2 2017 1 2018 1 2019 1 2024 1

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 102 m² à 341 800 € en 2017, la moins élevée une maison de 100 m² à 132 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² dans le canton de Pechbonnieu ?

Dans le canton de Pechbonnieu, le prix médian des maisons est de 2 733 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (220 ventes sur 26 communes).

Quelles communes couvre le canton de Pechbonnieu ?

Le canton de Pechbonnieu regroupe 26 communes : Azas, Bazus, Bonrepos-Riquet, Castelmaurou, Garidech, Gauré, Gémil, Gragnague, Labastide-Saint-Sernin, Lapeyrouse-Fossat, Lavalette, Montastruc-la-Conseillère, Montberon, Montjoire, Montpitol, Paulhac, Pechbonnieu, Roquesérière, Rouffiac-Tolosan, Saint-Geniès-Bellevue, Saint-Jean-Lherm, Saint-Loup-Cammas, Saint-Marcel-Paulel, Saint-Pierre, Verfeil, Villariès.

Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?

Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.