Prix immobilier à Gragnague
À Gragnague, le prix médian des maisons est de 2 933 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
maisons · Gragnague
2 933 €/m²
Prix médian des 14 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 324 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 102 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 367 – 10 422 €/m²
—
appartements · médiane 2021 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 895 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Gragnague, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 9 | 3 614 €/m² | 324 000 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 3 000 €/m² | 338 830 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Gragnague
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 60 m² | 625 300 € | 10 422 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 113 m² | 154 500 € | 1 367 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 133 m² | 399 040 € | 3 000 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 99 m² | 350 700 € | 3 542 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 102 m² | 410 000 € | 4 020 |
| déc. 2025 | Rue de Barou | maison 5 p. et + | 102 m² | 263 550 € | 2 584 |
| déc. 2025 | Rue de la Tuilerie | maison 4 p. | 113 m² | 377 200 € | 3 338 |
| déc. 2025 | Rue des Mouraches | maison 3 p. | 82 m² | 235 000 € | 2 866 |
| nov. 2025 | Chemin de la Fontaine | maison 3 p. | 200 m² | 430 000 € | 2 150 |
| oct. 2025 | Rue Malcousinat | maison 5 p. et + | 190 m² | 425 000 € | 2 237 |
Les rues les plus actives à Gragnague
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée du Parc des Tuileries 2 ventes
- Chemin de la Fontaine 2 ventes
- Rue de la Tuilerie 2 ventes
- Impasse de Barou 1 vente
- Impasse de Restes 1 vente
- Impasse de Trezemines 1 vente
- Impasse du Percurou 1 vente
- Place des Ormeaux 1 vente
Situez un prix à Gragnague
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Gragnague ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Gragnague
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Gragnague ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 48 m² à 850 000 € (17 708 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 42 m² à 86 100 € (2 050 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pechbonnieu
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 066 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gragnague ?
À Gragnague, le prix médian des maisons est de 2 933 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Gragnague récemment ?
En 2025, 16 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gragnague. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gragnague ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gragnague est une maison de 48 m² vendue 850 000 € en 2025, soit 17 708 €/m².