Prix immobilier à Colomiers
À Colomiers, le prix médian des maisons est de 3 016 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (145 ventes actées).
maisons · Colomiers
3 016 €/m²
Prix médian des 145 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +6,5 % sur un an vs +2,1 % France
- 13 e sur 66 communes de la Haute-Garonne comparées
- 283 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 99 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +4,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 834 € /m²
appartements · médiane 2025 · 21 ventes
3 016 € /m²
maisons · médiane 2025 · 145 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Colomiers, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 11 | 2 371 €/m² | 127 300 € |
| 60 à 79 m² | 18 | 1 841 €/m² | 129 297 € |
| 80 à 99 m² | 23 | 1 629 €/m² | 147 000 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 56 | 3 361 €/m² | 242 300 € |
| 80 à 99 m² | 175 | 2 974 €/m² | 266 953 € |
| 100 à 139 m² | 140 | 3 048 €/m² | 331 700 € |
| 140 m² et plus | 27 | 2 838 €/m² | 425 238 € |
Les quartiers à Colomiers
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Falcou-Fenassiers | 1 729 €/m² · 13 v. | 2 802 €/m² · 64 v. |
| Cabirol-Ramassiers | — | 3 400 €/m² · 63 v. |
| Naspe-Sélery-Mâconnais | — · 2 v. | 2 857 €/m² · 54 v. |
| Gare Lamartine | — | 2 908 €/m² · 49 v. |
| Perget Ouest | — · 4 v. | 3 318 €/m² · 36 v. |
| Garroussal | — | 3 366 €/m² · 32 v. |
| Prat-Couderc | — · 2 v. | 2 687 €/m² · 30 v. |
| Centre | 2 133 €/m² · 25 v. | 3 475 €/m² · 5 v. |
| Naurouze Sud | 1 491 €/m² · 9 v. | 2 806 €/m² · 16 v. |
| Naurouze Nord | — · 2 v. | 2 779 €/m² · 20 v. |
| Perget Est | — · 2 v. | 3 079 €/m² · 18 v. |
| En Jacca | — | 3 250 €/m² · 8 v. |
| Parc Aéronautique | — | — · 4 v. |
Les dernières ventes actées à Colomiers
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Allée du Comminges Centre | maison 4 p. | 80 m² | 277 980 € | 3 475 |
| déc. 2025 | Allée du Rouergue Centre | appartement 2 p. | 54 m² | 128 019 € | 2 371 |
| déc. 2025 | Allée du Tucol Gare Lamartine | maison 5 p. et + | 106 m² | 287 700 € | 2 714 |
| déc. 2025 | Allée de Bourgogne Naspe-Sélery-Mâconnais | maison 4 p. | 78 m² | 270 350 € | 3 466 |
| déc. 2025 | Impasse du Loudet Perget Ouest | maison 4 p. | 84 m² | 240 000 € | 2 857 |
| déc. 2025 | Allée du Vivarais Naspe-Sélery-Mâconnais | maison 5 p. et + | 90 m² | 204 200 € | 2 269 |
| déc. 2025 | Allée Eugene Leroy Cabirol-Ramassiers | maison 4 p. | 81 m² | 63 750 € | 787 |
| déc. 2025 | Allée de Touraine Prat-Couderc | maison 4 p. | 78 m² | 276 000 € | 3 538 |
| nov. 2025 | Allée Pierre de Coubertin Garroussal | maison 4 p. | 88 m² | 280 000 € | 3 182 |
| nov. 2025 | Allée du Sidobre Naurouze Nord | maison 5 p. et + | 90 m² | 250 500 € | 2 783 |
Les rues les plus actives à Colomiers
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée du Gers 13 ventes
- Allée de l'Aspin 10 ventes
- Allée du Vivarais 9 ventes
- Rue du Prat 9 ventes
- Passage du Languedoc 8 ventes
- Allée Mady de la Giraudiere 7 ventes
- Allée de la Luzerne 6 ventes
- Allée du Perigord 6 ventes
Colomiers ou Toulouse : les deux marchés en regard
Situez un prix à Colomiers
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Colomiers
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
6 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Colomiers ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 90 m² à 1 823 865 € (20 265 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 42 m² à 10 000 € (238 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Toulouse-7
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 064 €/m² · appartement
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
- L'Union 2 875 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Colomiers ?
À Colomiers, le prix médian des maisons est de 3 016 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (145 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Colomiers ?
Le prix médian des appartements vendus à Colomiers en 2025 est de 1 834 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Colomiers récemment ?
En 2025, 166 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Colomiers. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Colomiers ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Colomiers est une maison de 90 m² vendue 1 823 865 € en 2023, soit 20 265 €/m².