Prix immobilier à Colomiers
À Colomiers, le prix médian des maisons est de 2 924 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (138 ventes actées).
maisons · Colomiers
2 924 €/m²
Prix médian des 138 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 16 e sur 66 communes de la Haute-Garonne comparées
- 283 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 103 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +4,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 834 € /m²
appartements · médiane 2025 · 21 ventes
3 016 € /m²
maisons · médiane 2025 · 145 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Colomiers, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 2 486 €/m² | 87 000 € |
| 40 à 59 m² | 10 | 2 391 €/m² | 126 510 € |
| 60 à 79 m² | 13 | 1 953 €/m² | 142 900 € |
| 80 à 99 m² | 21 | 1 565 €/m² | 139 500 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 42 | 2 990 €/m² | 228 590 € |
| 80 à 99 m² | 148 | 2 891 €/m² | 259 175 € |
| 100 à 139 m² | 113 | 2 928 €/m² | 326 990 € |
| 140 m² et plus | 22 | 2 717 €/m² | 415 000 € |
Les quartiers à Colomiers
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Falcou-Fenassiers | 1 729 €/m² · 13 v. | 2 719 €/m² · 56 v. |
| Cabirol-Ramassiers | — | 3 253 €/m² · 53 v. |
| Gare Lamartine | — | 2 908 €/m² · 43 v. |
| Naspe-Sélery-Mâconnais | — · 1 v. | 2 831 €/m² · 38 v. |
| Perget Ouest | — · 3 v. | 3 200 €/m² · 29 v. |
| Centre | 2 303 €/m² · 22 v. | 3 449 €/m² · 6 v. |
| Prat-Couderc | — · 2 v. | 2 606 €/m² · 24 v. |
| Naurouze Nord | — · 2 v. | 2 309 €/m² · 19 v. |
| Garroussal | — | 3 395 €/m² · 20 v. |
| Naurouze Sud | 1 473 €/m² · 8 v. | 2 778 €/m² · 12 v. |
| Perget Est | — · 2 v. | 3 211 €/m² · 17 v. |
| En Jacca | — | 3 234 €/m² · 5 v. |
| Parc Aéronautique | — | — · 4 v. |
Les dernières ventes actées à Colomiers
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Gare Lamartine | maison 5 p. et + | 98 m² | 289 028 € | 2 949 |
| juin 2026 | — Naurouze Nord | maison 5 p. et + | 98 m² | 207 830 € | 2 121 |
| juin 2026 | — Perget Ouest | maison 4 p. | 87 m² | 310 440 € | 3 568 |
| juin 2026 | — Garroussal | maison 4 p. | 86 m² | 300 000 € | 3 488 |
| juin 2026 | — Naspe-Sélery-Mâconnais | maison 4 p. | 78 m² | 190 000 € | 2 436 |
| juin 2026 | — Perget Est | maison 5 p. et + | 95 m² | 305 000 € | 3 211 |
| juin 2026 | — Falcou-Fenassiers | maison 5 p. et + | 78 m² | 224 845 € | 2 883 |
| juin 2026 | — Gare Lamartine | maison 4 p. | 90 m² | 265 403 € | 2 949 |
| juin 2026 | — Perget Est | appartement 4 p. | 83 m² | 132 000 € | 1 590 |
| juin 2026 | — Gare Lamartine | maison 5 p. et + | 103 m² | 304 000 € | 2 951 |
Les rues les plus actives à Colomiers
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée de l'Aspin 8 ventes
- Allée du Gers 8 ventes
- Rue du Prat 7 ventes
- Allée de la Luzerne 6 ventes
- Allée du Vivarais 6 ventes
- Chemin de Saint Clar 5 ventes
- Allée de la Quillane 4 ventes
- Allée du Carlitte 4 ventes
Colomiers ou Toulouse : les deux marchés en regard
Situez un prix à Colomiers
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Colomiers ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Colomiers
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
6 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Colomiers ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 90 m² à 1 823 865 € (20 265 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 42 m² à 10 000 € (238 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Toulouse-7
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 066 €/m² · appartement
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
- L'Union 2 875 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Colomiers ?
À Colomiers, le prix médian des maisons est de 2 924 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (138 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Colomiers ?
Le prix médian des appartements vendus à Colomiers en 2025 est de 1 834 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Colomiers récemment ?
En 2025, 166 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Colomiers. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Colomiers ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Colomiers est une maison de 90 m² vendue 1 823 865 € en 2023, soit 20 265 €/m².