Prix immobilier à L'Union
À L'Union, le prix médian des maisons est de 2 940 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (86 ventes actées).
maisons · L'Union
2 940 €/m²
Prix médian des 86 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 15 e sur 66 communes de la Haute-Garonne comparées
- 301 600 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 102 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −7,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 875 € /m²
maisons · médiane 2025 · 84 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à L'Union, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 32 | 3 632 €/m² | 244 500 € |
| 80 à 99 m² | 66 | 3 130 €/m² | 280 000 € |
| 100 à 139 m² | 87 | 2 944 €/m² | 340 000 € |
| 140 m² et plus | 25 | 2 175 €/m² | 376 700 € |
Les quartiers à L'Union
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre | — · 1 v. | 2 878 €/m² · 52 v. |
| Malbou | — | 2 966 €/m² · 45 v. |
| Les Acacias | — · 2 v. | 3 059 €/m² · 41 v. |
| Belvèze | — | 3 277 €/m² · 35 v. |
| Saint-Caprais | — | 3 081 €/m² · 25 v. |
| Zone d'Activités La Violette | — | 2 973 €/m² · 12 v. |
| Zone d'Activités Montredon | — | — · 2 v. |
Les dernières ventes actées à L'Union
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Malbou | maison 4 p. | 94 m² | 300 860 € | 3 201 |
| juin 2026 | — Les Acacias | maison 5 p. et + | 100 m² | 238 460 € | 2 385 |
| juin 2026 | — Malbou | maison 3 p. | 73 m² | 265 000 € | 3 630 |
| juin 2026 | — Les Acacias | maison 5 p. et + | 111 m² | 353 496 € | 3 185 |
| juin 2026 | — Belvèze | maison 4 p. | 102 m² | 347 080 € | 3 403 |
| juin 2026 | — Belvèze | maison 5 p. et + | 126 m² | 360 240 € | 2 859 |
| juin 2026 | — Saint-Caprais | maison 5 p. et + | 110 m² | 330 000 € | 3 000 |
| juin 2026 | — Les Acacias | maison 4 p. | 65 m² | 200 000 € | 3 077 |
| juin 2026 | — Centre | maison 4 p. | 67 m² | 292 280 € | 4 362 |
| juin 2026 | — Centre | maison 3 p. | 73 m² | 347 960 € | 4 767 |
Les rues les plus actives à L'Union
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin Malbou 5 ventes
- Avenue des Pyrenees 4 ventes
- Rue d'Arudy 4 ventes
- Rue des Fauvettes 4 ventes
- Rue du Pic de la Sagette 4 ventes
- Avenue de Bayonne 3 ventes
- Impasse Privee de Cornaudric 3 ventes
- Rue d'Orthez 3 ventes
Situez un prix à L'Union
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à L'Union ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à L'Union
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 365 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2024.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à L'Union ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 360 m² à 2 100 000 € (5 833 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 88 m² à 24 000 € (273 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Toulouse-9
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 066 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Union ?
À L'Union, le prix médian des maisons est de 2 940 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (86 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à L'Union récemment ?
En 2025, 87 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à L'Union. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à L'Union ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à L'Union affichent une médiane de 4 365 €/m² en 2024 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à L'Union ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à L'Union est une maison de 360 m² vendue 2 100 000 € en 2017, soit 5 833 €/m².