Prix immobilier à Tournefeuille
À Tournefeuille, le prix médian des maisons est de 3 262 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (96 ventes actées).
maisons · Tournefeuille
3 262 €/m²
Prix médian des 96 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 7 e sur 66 communes de la Haute-Garonne comparées
- 320 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 92 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +3,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 200 € /m²
maisons · médiane 2025 · 104 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Tournefeuille, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 21 | 3 842 €/m² | 288 350 € |
| 80 à 99 m² | 98 | 3 252 €/m² | 285 448 € |
| 100 à 139 m² | 96 | 3 172 €/m² | 353 000 € |
| 140 m² et plus | 36 | 3 159 €/m² | 473 850 € |
Les quartiers à Tournefeuille
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Fanjeau | — | 3 259 €/m² · 60 v. |
| Les Hauts de Tournefeuille | — | 3 222 €/m² · 41 v. |
| Belbèze | — | 3 378 €/m² · 34 v. |
| Montjoie | — · 2 v. | 3 146 €/m² · 28 v. |
| La Ramée | — | 2 901 €/m² · 22 v. |
| Arc-En-Ciel | — · 1 v. | 3 200 €/m² · 17 v. |
| Centre Ville | — · 1 v. | 3 291 €/m² · 17 v. |
| Vitarelles | — | 3 366 €/m² · 18 v. |
| Château d'Eau | — | 3 265 €/m² · 15 v. |
Les dernières ventes actées à Tournefeuille
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — La Ramée | maison 5 p. et + | 185 m² | 585 970 € | 3 167 |
| juin 2026 | — Centre Ville | maison 5 p. et + | 184 m² | 546 710 € | 2 971 |
| juin 2026 | — Belbèze | maison 3 p. | 94 m² | 335 000 € | 3 564 |
| juin 2026 | — Montjoie | maison 3 p. | 77 m² | 288 350 € | 3 745 |
| juin 2026 | — Fanjeau | maison 5 p. et + | 144 m² | 449 785 € | 3 124 |
| juin 2026 | — Fanjeau | maison 5 p. et + | 160 m² | 694 884 € | 4 343 |
| juin 2026 | — Fanjeau | maison 5 p. et + | 106 m² | 390 000 € | 3 679 |
| juin 2026 | — Fanjeau | maison 5 p. et + | 116 m² | 342 900 € | 2 956 |
| mai 2026 | — Les Hauts de Tournefeuille | maison 4 p. | 89 m² | 315 000 € | 3 539 |
| mai 2026 | — Belbèze | maison 4 p. | 96 m² | 253 200 € | 2 638 |
Les rues les plus actives à Tournefeuille
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de la Peyrette 4 ventes
- Chemin de Larramet 4 ventes
- Rue des Platanes 4 ventes
- Rue du Somport 4 ventes
- Rue Gaston Doumergue 4 ventes
- Boulevard Vincent Auriol 3 ventes
- Chemin du Chandelier 3 ventes
- Impasse Vincent Scotto 3 ventes
Situez un prix à Tournefeuille
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Tournefeuille ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Tournefeuille
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Tournefeuille ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 126 m² à 2 355 597 € (18 695 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 60 m² à 24 062 € (401 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Tournefeuille
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tournefeuille ?
À Tournefeuille, le prix médian des maisons est de 3 262 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (96 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Tournefeuille récemment ?
En 2025, 106 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Tournefeuille. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Tournefeuille ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Tournefeuille est une maison de 126 m² vendue 2 355 597 € en 2014, soit 18 695 €/m².