Prix immobilier à Tournefeuille
À Tournefeuille, le prix médian des maisons est de 3 200 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (104 ventes actées).
maisons · Tournefeuille
3 200 €/m²
Prix médian des 104 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,4 % sur un an vs +2,1 % France
- 7 e sur 66 communes de la Haute-Garonne comparées
- 320 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 94 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +3,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 200 € /m²
maisons · médiane 2025 · 104 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Tournefeuille, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 27 | 3 505 €/m² | 251 900 € |
| 80 à 99 m² | 114 | 3 277 €/m² | 287 750 € |
| 100 à 139 m² | 130 | 3 191 €/m² | 357 465 € |
| 140 m² et plus | 36 | 3 178 €/m² | 474 550 € |
Les quartiers à Tournefeuille
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Fanjeau | — | 3 275 €/m² · 68 v. |
| Les Hauts de Tournefeuille | — | 3 200 €/m² · 45 v. |
| Belbèze | — | 3 249 €/m² · 41 v. |
| Montjoie | — · 2 v. | 3 166 €/m² · 38 v. |
| Vitarelles | — | 3 506 €/m² · 27 v. |
| Château d'Eau | — | 3 348 €/m² · 25 v. |
| Arc-En-Ciel | — · 2 v. | 3 211 €/m² · 21 v. |
| La Ramée | — | 2 828 €/m² · 23 v. |
| Centre Ville | — · 1 v. | 3 684 €/m² · 19 v. |
Les dernières ventes actées à Tournefeuille
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Lurcat Centre Ville | maison 5 p. et + | 180 m² | 320 000 € | 1 778 |
| déc. 2025 | Rue Gaston Doumergue Centre Ville | maison 4 p. | 81 m² | 230 000 € | 2 840 |
| déc. 2025 | Rue du Gers Fanjeau | maison 5 p. et + | 75 m² | 355 000 € | 4 733 |
| déc. 2025 | Rue de l'Adour Belbèze | maison 5 p. et + | 111 m² | 310 000 € | 2 793 |
| déc. 2025 | Impasse du Canalet La Ramée | maison 3 p. | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |
| déc. 2025 | Impasse de l'Aubepine Les Hauts de Tournefeuille | maison 4 p. | 88 m² | 290 000 € | 3 295 |
| déc. 2025 | Rue de Savoie Fanjeau | maison 4 p. | 79 m² | 251 900 € | 3 189 |
| déc. 2025 | Rue de la Digue Vitarelles | maison 4 p. | 138 m² | 458 480 € | 3 322 |
| déc. 2025 | Rue du Val d'Oise Fanjeau | maison 4 p. | 85 m² | 242 000 € | 2 847 |
| déc. 2025 | Clos du Bosquet Belbèze | maison 4 p. | 94 m² | 240 000 € | 2 553 |
Les rues les plus actives à Tournefeuille
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Somport 6 ventes
- Rue Juan Miro 6 ventes
- Chemin de la Peyrette 5 ventes
- Chemin de Ramelet Moundi 5 ventes
- Rue de la Digue 5 ventes
- Rue Gaston Doumergue 5 ventes
- Boulevard Vincent Auriol 4 ventes
- Chemin de Larramet 4 ventes
Situez un prix à Tournefeuille
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Tournefeuille
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Tournefeuille ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 126 m² à 2 355 597 € (18 695 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 60 m² à 24 062 € (401 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Tournefeuille
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tournefeuille ?
À Tournefeuille, le prix médian des maisons est de 3 200 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (104 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Tournefeuille récemment ?
En 2025, 106 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Tournefeuille. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Tournefeuille ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Tournefeuille est une maison de 126 m² vendue 2 355 597 € en 2014, soit 18 695 €/m².