Prix immobilier à Toulouse
À Toulouse, le prix médian des appartements est de 4 064 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (1149 ventes enregistrées).
appartements
4 064 €/m²
médiane 2025 · 1149 ventes
maisons
3 549 €/m²
médiane 2025 · 674 ventes
appartements maisons
Le neuf (VEFA) à Toulouse
Ventes en l'état futur d'achèvement, TVA incluse — un marché distinct de l'ancien, présenté séparément.
- appartements : médiane 4 483 €/m² en 2025 (107 ventes)
Combien de logements se vendent à Toulouse ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 177 m² à 5 900 000 € (33 333 €/m²) en 2017. La moins chère : une appartement de 15 m² à 1 500 € (100 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Toulouse
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Toulouse ?
À Toulouse, le prix médian des appartements est de 4 064 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (1149 ventes enregistrées).
Quel est le prix d'une maison à Toulouse ?
Le prix médian des maisons vendus à Toulouse en 2025 est de 3 549 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Toulouse récemment ?
En 2025, 1823 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Toulouse. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Toulouse ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Toulouse affichent une médiane de 4 483 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Toulouse ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Toulouse est une maison de 177 m² vendue 5 900 000 € en 2017, soit 33 333 €/m².