Prix immobilier à Lapeyrouse-Fossat
À Lapeyrouse-Fossat, le prix médian des maisons est de 2 740 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Lapeyrouse-Fossat
2 740 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 330 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 109 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 900 – 4 017 €/m²
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appartements · médiane 2019 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 740 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Lapeyrouse-Fossat, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 12 | 3 340 €/m² | 271 250 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 3 029 €/m² | 330 000 € |
| 140 m² et plus | 8 | 2 237 €/m² | 324 565 € |
Les dernières ventes actées à Lapeyrouse-Fossat
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin de Belloc | maison 3 p. | 80 m² | 211 500 € | 2 644 |
| déc. 2025 | Rue des Poiriers | maison 3 p. | 63 m² | 173 150 € | 2 748 |
| nov. 2025 | Rue Lamartine | maison 4 p. | 93 m² | 365 520 € | 3 930 |
| nov. 2025 | Chemin de Belloc | maison 5 p. et + | 152 m² | 389 500 € | 2 562 |
| oct. 2025 | Rue du Fossat | maison 5 p. et + | 140 m² | 300 000 € | 2 143 |
| oct. 2025 | Chemin de Belloc | maison 4 p. | 94 m² | 322 300 € | 3 429 |
| oct. 2025 | Lotissement Saint Pierre | maison 5 p. et + | 169 m² | 442 500 € | 2 618 |
| sept. 2025 | Chemin de Bourrasse | maison 4 p. | 130 m² | 461 460 € | 3 550 |
| sept. 2025 | Chemin de Triguebeoure | maison 5 p. et + | 123 m² | 367 500 € | 2 988 |
| août 2025 | Route de l'Union | maison 4 p. | 100 m² | 330 000 € | 3 300 |
Les rues les plus actives à Lapeyrouse-Fossat
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de Belloc 4 ventes
- Impasse d'Engorp 4 ventes
- Rue du Fossat 4 ventes
- Rue Lamartine 3 ventes
- Chemin de Triguebeoure 2 ventes
- Promenade de l'Esplanade 2 ventes
- Chemin de Bourrasse 1 vente
- Chemin de Jonquiere 1 vente
Situez un prix à Lapeyrouse-Fossat
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Lapeyrouse-Fossat
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Lapeyrouse-Fossat ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 153 m² à 772 000 € (5 046 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 73 m² à 51 750 € (709 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pechbonnieu
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 064 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lapeyrouse-Fossat ?
À Lapeyrouse-Fossat, le prix médian des maisons est de 2 740 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Lapeyrouse-Fossat récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lapeyrouse-Fossat. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lapeyrouse-Fossat ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lapeyrouse-Fossat est une maison de 153 m² vendue 772 000 € en 2020, soit 5 046 €/m².