Prix immobilier à Castelmaurou
À Castelmaurou, le prix médian des maisons est de 3 015 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
maisons · Castelmaurou
3 015 €/m²
Prix médian des 22 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 11 e sur 66 communes de la Haute-Garonne comparées
- 314 600 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 100 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +18,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2020 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 328 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Castelmaurou, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 2 667 €/m² | 208 000 € |
| 80 à 99 m² | 18 | 3 124 €/m² | 274 650 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 3 108 €/m² | 328 500 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 536 €/m² | 372 000 € |
Les dernières ventes actées à Castelmaurou
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 285 300 € | 3 396 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 147 m² | 372 000 € | 2 531 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 235 000 € | 2 611 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 80 m² | 213 950 € | 2 674 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 72 m² | 120 000 € | 1 667 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 78 m² | 208 000 € | 2 667 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 140 m² | 272 000 € | 1 943 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 123 m² | 290 000 € | 2 358 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 96 m² | 275 000 € | 2 865 |
| déc. 2025 | Rue des Tournesols | maison 5 p. et + | 101 m² | 318 000 € | 3 149 |
Les rues les plus actives à Castelmaurou
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route du Cammas 3 ventes
- Rue Borde Neuve 3 ventes
- Rue des Tournesols 3 ventes
- Avenue Maurice Ravel 2 ventes
- Résidence Campagnague 2 ventes
- Route de Toulouse 2 ventes
- Rue des Coquelicots 2 ventes
- Chemin de Castelviel 1 vente
Situez un prix à Castelmaurou
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Castelmaurou ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Castelmaurou
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Castelmaurou ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 260 m² à 821 300 € (3 159 €/m²) en 2018. La moins chère : une appartement de 52 m² à 56 000 € (1 077 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pechbonnieu
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 066 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castelmaurou ?
À Castelmaurou, le prix médian des maisons est de 3 015 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Castelmaurou récemment ?
En 2025, 21 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Castelmaurou. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Castelmaurou ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Castelmaurou est une maison de 260 m² vendue 821 300 € en 2018, soit 3 159 €/m².