Prix immobilier à Castelmaurou
À Castelmaurou, le prix médian des maisons est de 3 328 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Castelmaurou
3 328 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 5 e sur 66 communes de la Haute-Garonne comparées
- 314 600 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 90 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +18,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2020 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 328 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Castelmaurou, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 21 | 3 300 €/m² | 279 500 € |
| 100 à 139 m² | 18 | 3 143 €/m² | 345 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Castelmaurou
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Tournesols | maison 5 p. et + | 101 m² | 318 000 € | 3 149 |
| nov. 2025 | Route de Toulouse | maison 3 p. | 88 m² | 355 000 € | 4 034 |
| oct. 2025 | Route du Cammas | maison 5 p. et + | 139 m² | 311 200 € | 2 239 |
| oct. 2025 | Chemin de Lourmet | maison 4 p. | 83 m² | 273 890 € | 3 300 |
| oct. 2025 | Avenue Maurice Ravel | maison 4 p. | 85 m² | 245 000 € | 2 882 |
| oct. 2025 | Rue Borde Neuve | maison 5 p. et + | 83 m² | 330 300 € | 3 980 |
| sept. 2025 | Rue Borde Neuve | maison 4 p. | 86 m² | 362 000 € | 4 209 |
| sept. 2025 | Rue des Cedres | maison 3 p. | 73 m² | 280 000 € | 3 836 |
| juil. 2025 | Rue des Jardins du Fort | maison 4 p. | 107 m² | 408 700 € | 3 820 |
| juil. 2025 | Chemin du Fort | maison 5 p. et + | 100 m² | 389 600 € | 3 896 |
Les rues les plus actives à Castelmaurou
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Coquelicots 5 ventes
- Route du Cammas 3 ventes
- Rue Borde Neuve 3 ventes
- Rue des Tournesols 3 ventes
- Avenue Maurice Ravel 2 ventes
- Chemin Hermols 2 ventes
- Impasse Castelnau 2 ventes
- Résidence Campagnague 2 ventes
Situez un prix à Castelmaurou
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Castelmaurou
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Castelmaurou ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 260 m² à 821 300 € (3 159 €/m²) en 2018. La moins chère : une appartement de 52 m² à 56 000 € (1 077 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pechbonnieu
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 064 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castelmaurou ?
À Castelmaurou, le prix médian des maisons est de 3 328 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Castelmaurou récemment ?
En 2025, 21 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Castelmaurou. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Castelmaurou ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Castelmaurou est une maison de 260 m² vendue 821 300 € en 2018, soit 3 159 €/m².