Prix immobilier à Montastruc-la-Conseillère
À Montastruc-la-Conseillère, le prix médian des maisons est de 2 727 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
maisons · Montastruc-la-Conseillère
2 727 €/m²
Prix médian des 21 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 29 e sur 66 communes de la Haute-Garonne comparées
- 251 408 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 110 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +31,9 % de 2019 à 2023, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 635 € /m²
maisons · médiane 2025 · 18 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montastruc-la-Conseillère, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 3 107 €/m² | 209 000 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 2 567 €/m² | 229 000 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 2 334 €/m² | 300 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 2 280 €/m² | 360 000 € |
Les dernières ventes actées à Montastruc-la-Conseillère
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 108 m² | 310 600 € | 2 876 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 91 m² | 285 000 € | 3 132 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 120 m² | 382 000 € | 3 183 |
| avr. 2026 | — | appartement 2 p. | 55 m² | 119 800 € | 2 178 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 82 m² | 223 000 € | 2 720 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 145 m² | 360 000 € | 2 483 |
| mars 2026 | — | maison 2 p. | 49 m² | 200 000 € | 4 082 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 108 m² | 170 000 € | 1 574 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 73 m² | 245 000 € | 3 356 |
| déc. 2025 | Rue du Marechal Leclerc | maison 4 p. | 81 m² | 243 876 € | 3 011 |
Les rues les plus actives à Montastruc-la-Conseillère
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin Vert 3 ventes
- Rue du Marechal Leclerc 3 ventes
- Avenue du Marechal Juin 2 ventes
- Avenue du Mur de Ronde 2 ventes
- Chemin des Birats 2 ventes
- Route de Lavaur 2 ventes
- Rue Villeneuve 2 ventes
- Allée de Quinquiri 1 vente
Situez un prix à Montastruc-la-Conseillère
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Montastruc-la-Conseillère ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Montastruc-la-Conseillère
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Montastruc-la-Conseillère ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 430 m² à 1 187 500 € (2 762 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 21 m² à 44 240 € (2 107 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pechbonnieu
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 066 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montastruc-la-Conseillère ?
À Montastruc-la-Conseillère, le prix médian des maisons est de 2 727 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montastruc-la-Conseillère récemment ?
En 2025, 19 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montastruc-la-Conseillère. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montastruc-la-Conseillère ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montastruc-la-Conseillère est une maison de 430 m² vendue 1 187 500 € en 2022, soit 2 762 €/m².