Prix immobilier à Montastruc-la-Conseillère
À Montastruc-la-Conseillère, le prix médian des maisons est de 2 635 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
maisons · Montastruc-la-Conseillère
2 635 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 251 408 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 114 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +31,9 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 946 – 4 231 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 635 € /m²
maisons · médiane 2025 · 18 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montastruc-la-Conseillère, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 2 808 €/m² | 194 500 € |
| 80 à 99 m² | 22 | 2 655 €/m² | 243 538 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 2 533 €/m² | 327 740 € |
| 140 m² et plus | 8 | 2 380 €/m² | 373 300 € |
Les dernières ventes actées à Montastruc-la-Conseillère
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Marechal Leclerc | maison 4 p. | 81 m² | 243 876 € | 3 011 |
| déc. 2025 | Grande Rue | maison 5 p. et + | 279 m² | 263 975 € | 946 |
| déc. 2025 | Chemin des Birats | maison 5 p. et + | 133 m² | 344 800 € | 2 592 |
| déc. 2025 | Rue du Buguet | maison 2 p. | 50 m² | 211 559 € | 4 231 |
| déc. 2025 | Chemin Vert | maison 3 p. | 66 m² | 180 000 € | 2 727 |
| oct. 2025 | Boulego | maison 3 p. | 60 m² | 160 000 € | 2 667 |
| oct. 2025 | Impasse en Rely | maison 5 p. et + | 119 m² | 327 740 € | 2 754 |
| oct. 2025 | Route de Paulhac | maison 3 p. | 120 m² | 280 000 € | 2 333 |
| sept. 2025 | Avenue du Mur de Ronde | maison 3 p. | 80 m² | 129 000 € | 1 612 |
| sept. 2025 | Route de Lavaur | maison 5 p. et + | 140 m² | 319 169 € | 2 280 |
Les rues les plus actives à Montastruc-la-Conseillère
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin Vert 6 ventes
- Avenue de la Gare 4 ventes
- Rue du Marechal Leclerc 4 ventes
- Rue Villeneuve 4 ventes
- Avenue du Marechal Juin 3 ventes
- Avenue de Castelnau 2 ventes
- Avenue de la Brante 2 ventes
- Avenue de la Valade 2 ventes
Situez un prix à Montastruc-la-Conseillère
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Montastruc-la-Conseillère
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Montastruc-la-Conseillère ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 430 m² à 1 187 500 € (2 762 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 21 m² à 44 240 € (2 107 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pechbonnieu
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 064 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montastruc-la-Conseillère ?
À Montastruc-la-Conseillère, le prix médian des maisons est de 2 635 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montastruc-la-Conseillère récemment ?
En 2025, 19 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montastruc-la-Conseillère. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montastruc-la-Conseillère ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montastruc-la-Conseillère est une maison de 430 m² vendue 1 187 500 € en 2022, soit 2 762 €/m².