Prix immobilier à Rouffiac-Tolosan
À Rouffiac-Tolosan, le prix médian des maisons est de 3 164 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Rouffiac-Tolosan
3 164 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 290 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 95 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 538 – 4 665 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
2 946 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Rouffiac-Tolosan, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 2 315 €/m² | 70 000 € |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 7 | 2 817 €/m² | 231 000 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 2 946 €/m² | 375 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Rouffiac-Tolosan
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 78 m² | 240 000 € | 3 077 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 125 m² | 317 300 € | 2 538 |
| mars 2026 | — | appartement 2 p. | 33 m² | 59 200 € | 1 794 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 123 m² | 560 000 € | 4 553 |
| févr. 2026 | — | appartement 1 p. | 27 m² | 62 500 € | 2 315 |
| janv. 2026 | — | appartement 1 p. | 30 m² | 76 250 € | 2 542 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 102 m² | 275 820 € | 2 704 |
| déc. 2025 | Chemin de Tartaloche | maison 4 p. | 104 m² | 338 200 € | 3 252 |
| déc. 2025 | Rue du Clos de Malfre | maison 5 p. et + | 128 m² | 455 000 € | 3 555 |
| nov. 2025 | Allée de Charlary | appartement 1 p. | 19 m² | 50 500 € | 2 658 |
Les rues les plus actives à Rouffiac-Tolosan
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée de Charlary 11 ventes
- Rue de l'Eden 2 ventes
- Avenue de la Viste 1 vente
- Chemin de Pesquies 1 vente
- Chemin de Tartaloche 1 vente
- Chemin du Barrus 1 vente
- Gr Grande Rue 1 vente
- Impasse de Charlary 1 vente
Situez un prix à Rouffiac-Tolosan
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Rouffiac-Tolosan ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Rouffiac-Tolosan
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Rouffiac-Tolosan ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 307 m² à 960 200 € (3 128 €/m²) en 2016. La moins chère : une appartement de 19 m² à 20 900 € (1 100 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pechbonnieu
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 066 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rouffiac-Tolosan ?
À Rouffiac-Tolosan, le prix médian des maisons est de 3 164 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Rouffiac-Tolosan récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Rouffiac-Tolosan. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Rouffiac-Tolosan ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Rouffiac-Tolosan est une maison de 307 m² vendue 960 200 € en 2016, soit 3 128 €/m².